Prix du m² à
Château-Renard (45)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Château-Renard et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 069 €/m²
628 €/m² 1 693 €/m²
Appartement
1 299 €/m²
678 €/m² 3 022 €/m²
Maison
7 €/m²
6 €/m² 9 €/m²
Appartement
11 €/m²
6 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
37 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Château-Renard diminue de nouveau. Le prix moyen a enregistré une chute de 8,4 % entre 2021 et 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. À l'échelle du département du Loiret, cette localité se classait à la 225e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 3,93 % sur 2 ans.
Appartement
4 pièces 67 m2
Château-Renard
Maison
4 pièces 144 m2
Château-Renard
Maison
4 pièces 88 m2
Château-Renard
Maison
4 pièces 146 m2
Château-Renard
Agence De L'Ouanne
- Achat
- Vente
- Location
- Viager
- Investissement locatif
45220 Chateaurenard
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Château-Renard. Nos 241 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 130 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 982 annonces de biens en vente ou en location sur Château-Renard et ses alentours.
Localisée dans le département du Loiret, Château-Renard se trouve dans le Centre-Val de Loire. En 2020, sa population atteignait 2 106 habitants, ce qui la place à la 62e position au sein des municipalités du département du Loiret. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 61,6 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en majorité des maisons (78,3 %), tout comme au niveau départemental, où elles représentaient 68,1 % des habitations disponibles. Les habitants sont âgés en moyenne de 48 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
21%
Propriétaire
79%
L'immobilier est assez stable à Château-Renard avec 34 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de plus qu'en 2021).
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre était de 1 167 € à Château-Renard, et variait de 778 à 1 793 €. Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison a connu une inflation de 4,95 %.
Le montant moyen de la taxe foncière à Château-Renard s'élevait à 937 euros. En revanche, pour un emménagement en milieu d'année le prorata à payer était de 468 €.
Loiret (45)
1 504 €/m²
0 €/m²
1 185
Loiret (45)
1 350 €/m²
0 €/m²
643
Loiret (45)
1 135 €/m²
0 €/m²
661
Loiret (45)
1 497 €/m²
0 €/m²
502
Loiret (45)
1 355 €/m²
0 €/m²
745
Loiret (45)
1 493 €/m²
0 €/m²
479
Loiret (45)
1 440 €/m²
0 €/m²
1 904
Loiret (45)
1 076 €/m²
0 €/m²
1 320
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier donne lieu à des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
107 992€
105 030€ d’achat
2 962€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acheter une maison de 90 m² à Château-Renard se chiffre autour de 107 992 euros, comportant en moyenne 105 030 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 2 962 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 763 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. Enfin, 839 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
113 422€
105 030€ d’achat
8 392€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement global de 113 422 euros pour acquérir une maison ancienne de 4 pièces, dont 105 030 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 8 392 euros, dont 839 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 6 193 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 937€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Château-Renard. Pour un relooking, une enveloppe d'environ 21 600 € devrait être suffisante.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous évite bien des soucis, mais représente un coût additionnel. Le prix d'un tel service représente d'ordinaire 2 450 € si vous habitez à environ 900 kilomètres de distance de Château-Renard, et 1 200 euros si vous vous trouvez à 200 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Château-Renard diminue de nouveau. Le prix moyen a enregistré une chute de 8,4 % entre 2021 et 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. À l'échelle du département du Loiret, cette localité se classait à la 225e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 3,93 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen a décru de 8,4 %. Le loyer moyen, de son côté, a enregistré une forte progression, avec 12,5 % d'augmentation.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Château-Renard, sachez qu'en 2020, 20,1 % des logements étaient des appartements. De plus, on comptait 38,3 % de locataires.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux critères : législation, dynamique du marché, perspectives à long ou moyen terme... Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Château-Renard.