Prix du m² à
Châtaincourt (28)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Châtaincourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 348 €/m²
1 179 €/m² 1 501 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Châtaincourt s'accroît de nouveau. Le prix moyen a enregistré un léger accroissement en l'espace de 2 ans, passant de 1 341 €/m² en 2021 à 1 374 €/m² en 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 180e position à l'échelle du département de l'Eure-et-Loir, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 4,39 % sur 2 ans.
Châtaincourt fait partie de l'Eure-et-Loir (28), dans le Centre-Val de Loire. Sa population se chiffrait à 240 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette municipalité se classait ainsi en 254e position au sein des localités du département de l'Eure-et-Loir. 86,9 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé exclusivement de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 73,7 % des habitations. La population a un âge moyen de 43 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est plutôt stable à Châtaincourt, avec sur 2022 1 bien vendus, soit -2 ventes comparé à 2021.
À Châtaincourt, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 374 € en décembre 2023. Il oscillait de 1 247 à 1 972 €. Le prix moyen d'une maison a décru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 100 €/m² en 2022 à 1 374 €/m² en 2023.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 670 € à Châtaincourt. Pour un emménagement en juin, le prorata à payer atteignait alors 335 euros.
Eure-et-Loir (28)
1 839 €/m²
0 €/m²
135
Eure-et-Loir (28)
1 824 €/m²
0 €/m²
195
Eure-et-Loir (28)
1 252 €/m²
0 €/m²
251
Eure-et-Loir (28)
0 €/m²
0 €/m²
215
Eure-et-Loir (28)
1 283 €/m²
0 €/m²
274
Eure-et-Loir (28)
1 454 €/m²
0 €/m²
703
Eure-et-Loir (28)
1 556 €/m²
0 €/m²
285
Eure-et-Loir (28)
2 026 €/m²
0 €/m²
680
Soyez conscients que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore les frais de déménagement s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
168 755€
164 880€ d’achat
3 875€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Châtaincourt est de 168 755 euros, dont 164 880 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 3 875 euros, qui se partagent en 1 360 € de débours, 1 198 € de taxes et 1 317 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
177 279€
164 880€ d’achat
12 399€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 177 279 euros, comportant en moyenne 164 880 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 12 399 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 317 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 9 722 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 670€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Châtaincourt. Pour une rénovation lourde, cette somme se situera plutôt autour de 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à une entreprise de déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 400 euros si vous vous trouvez à environ 200 kilomètres de distance de Châtaincourt. Pour un déménagement sur une distance de 100 km, tablez sur un budget de 1 200 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Châtaincourt s'accroît de nouveau. Le prix moyen a enregistré un léger accroissement en l'espace de 2 ans, passant de 1 341 €/m² en 2021 à 1 374 €/m² en 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 180e position à l'échelle du département de l'Eure-et-Loir, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 4,39 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a légèrement grimpé ces 2 dernières années, passant de 1 341 € en 2021 à 1 374 € en 2023. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré constant.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Châtaincourt, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement. En outre, 13,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier exige une connaissance de nombreux paramètres et une bonne compréhension du terrain. Si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Châtaincourt, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !