Prix du m² à
Chasseneuil-sur-Bonnieure (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chasseneuil-sur-Bonnieure et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 263 €/m²
604 €/m² 1 763 €/m²
Maison
11 €/m²
6 €/m² 15 €/m²
Appartement
10 €/m²
8 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Chasseneuil-sur-Bonnieure ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu un fort accroissement en l'espace de 5 ans, passant de 924 € en 2018 à 1 227 € en 2023, cependant sa hausse a tendance à décélérer, avec 3,72 % d'augmentation depuis 2021. À l'échelle du département de la Charente, cette localité occupait le 210e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 9,4 % sur 2 ans.
Chasseneuil-sur-Bonnieure
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Chasseneuil-sur-Bonnieure dépend du département de la Charente (16), en Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population se chiffrait à 3 100 habitants. Dans le département de la Charente, cette localité se plaçait ainsi en 22e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (61,3 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (85,8 %), tout comme dans le reste du département, où elles constituaient 82,7 % des habitations. Les habitants ont un âge moyen de 48 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Chasseneuil-sur-Bonnieure. Sur 2022, on recense 46 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2021.
À Chasseneuil-sur-Bonnieure, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 227 € en décembre 2023, et celui-ci pouvait fluctuer de 596 à 1 798 €. Le prix au m² moyen d'une maison a baissé sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 347 € en 2022 à 1 227 € en 2023.
À Chasseneuil-sur-Bonnieure, la taxe foncière moyenne était de 1 047 €. Toutefois, si vous deveniez propriétaire au mois de juin le prorata temporis à régler s'élevait à 523 euros.
Charente (16)
1 008 €/m²
413 €/m²
569
Charente (16)
1 143 €/m²
0 €/m²
456
Charente (16)
1 569 €/m²
0 €/m²
292
Charente (16)
1 454 €/m²
0 €/m²
470
Charente (16)
1 350 €/m²
0 €/m²
352
Charente (16)
1 131 €/m²
0 €/m²
412
Charente (16)
1 922 €/m²
0 €/m²
1 541
Charente (16)
592 €/m²
0 €/m²
516
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation du bien accompagnent le prix de vente de votre bien.
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Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
113 475€
110 430€ d’achat
3 045€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés à Chasseneuil-sur-Bonnieure est de 113 475 euros, dont en moyenne 110 430 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 045 euros. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 802 € et les émoluments du notaire pour 882 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
119 184€
110 430€ d’achat
8 754€ de frais
Vous devrez tabler sur 119 184 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 4 pièces. Aux 110 430 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet ajouter environ 8 754 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 6 511 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 882 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 047€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 21 600 euros pour un relooking de votre nouvelle maison à Chasseneuil-sur-Bonnieure. Pour une rénovation légère, ce chiffre pourrait augmenter jusqu'à 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez recourir aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez rajouter 2 600 euros si vous habitez à environ 1 000 kilomètres de distance de Chasseneuil-sur-Bonnieure, et 1 000 € si vous vous trouvez à 100 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chasseneuil-sur-Bonnieure ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu un fort accroissement en l'espace de 5 ans, passant de 924 € en 2018 à 1 227 € en 2023, cependant sa hausse a tendance à décélérer, avec 3,72 % d'augmentation depuis 2021. À l'échelle du département de la Charente, cette localité occupait le 210e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 9,4 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² s'est légèrement accru depuis 2 ans, passant de 1 183 € en 2021 à 1 227 € en 2023. Le loyer moyen au m², de son côté, a connu une forte progression, avec + 12,5 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Chasseneuil-sur-Bonnieure ? Sachez qu'en 2020, 38,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que le parc immobilier était composé à 14 % d'appartements.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, de nombreux critères doivent être pris en compte, notamment la dynamique du marché, les perspectives à moyen ou long terme ou encore les taux d'imposition. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Chasseneuil-sur-Bonnieure.