Prix du m² à
Saint-Adjutory (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Adjutory et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 454 €/m²
1 174 €/m² 1 733 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Adjutory repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 266 €/m² en 2018 à 879 €/m² en 2021, puis à 1 454 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 59e rang au sein des villes du département de la Charente, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 9,4 % sur 2 ans.
Saint-Adjutory est située dans le département de la Charente, et est une municipalité de la région Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population se chiffrait à 491 habitants. En termes de population, cette localité occupait donc la 151e position au sein des localités du département de la Charente. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80,1 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,3 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 82,7 % des habitations disponibles. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge est de 43 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier de Saint-Adjutory est assez stable, avec sur 2022 8 biens vendus, soit +3 ventes par rapport 2021.
Le prix d'une maison à vendre à Saint-Adjutory oscillait entre 1 174 et 1 733 €/m² en décembre 2023, et s'élevait à 1 454 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 206 € en 2022 à 1 454 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 676 euros à Saint-Adjutory, ou 338 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Charente (16)
1 263 €/m²
0 €/m²
3 036
Charente (16)
890 €/m²
425 €/m²
324
Charente (16)
1 225 €/m²
0 €/m²
662
Charente (16)
1 922 €/m²
0 €/m²
1 541
Charente (16)
592 €/m²
0 €/m²
516
Charente (16)
1 656 €/m²
0 €/m²
532
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore les frais de déménagement doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
134 216€
130 860€ d’achat
3 356€ de frais
À Saint-Adjutory, prévoyez un investissement total de 134 216 euros si vous comptez acquérir une maison neuve de 4 pièces, dont 130 860 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 3 356 euros, dont 951 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 046 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
140 981€
130 860€ d’achat
10 121€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés se chiffre autour de 140 981 euros, incluant en moyenne 130 860 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 10 121 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 046 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 7 716 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 676€ d’impôts locaux
Si votre maison de 90 mètres carrés à Saint-Adjutory a besoin d'une rénovation complète, les travaux représenteront un budget d'environ 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels facilite votre changement d'adresse, mais constitue un coût additionnel. Vous devrez tabler sur 2 250 € si vous habitez à une distance d'environ 800 km de Saint-Adjutory, et 2 450 euros si vous vous trouvez à 900 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Adjutory repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 266 €/m² en 2018 à 879 €/m² en 2021, puis à 1 454 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 59e rang au sein des villes du département de la Charente, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 9,4 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une forte inflation en 2 ans, passant de 879 € en 2021 à 1 454 € en 2023. Le loyer moyen au m², quant à lui, a fortement chuté, avec 14,29 % de réduction.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Saint-Adjutory, sachez qu'on dénombrait en 2020 19,9 % de locataires. En outre, les appartements représentaient 1,7 % des habitations.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune exige une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance de facteurs très divers. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Saint-Adjutory en termes d'investissement immobilier.