Prix du m² à
Suaux (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Suaux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 131 €/m²
912 €/m² 1 286 €/m²
Maison
4 €/m²
4 €/m² 4 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Suaux repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une forte chute sur les 2 dernières années, passant de 1 796 € en 2021 à 986 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de la Charente, cette localité occupait la 336e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 9,4 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Charente, Suaux compte parmi les localités de la région Nouvelle Aquitaine. Sa population totale était de 384 habitants en 2020. Au sein des municipalités du département de la Charente, cette localité se classait donc en 183e position pour ce qui est de la population. 80,1 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 95,2 % des habitations étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 82,7 % des logements. L'âge moyen de sa population atteint 44 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier de Suaux est assez stable, avec sur 2022 5 biens vendus, soit -3 ventes par rapport 2021.
À Suaux, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 544 €. Si vous signiez l'acte d'achat en juin, le prorata à payer était alors de 272 euros.
Charente (16)
1 263 €/m²
0 €/m²
3 036
Charente (16)
1 407 €/m²
0 €/m²
408
Charente (16)
0 €/m²
0 €/m²
605
Charente (16)
1 569 €/m²
0 €/m²
292
Charente (16)
0 €/m²
0 €/m²
102
Charente (16)
1 155 €/m²
0 €/m²
929
Charente (16)
592 €/m²
0 €/m²
516
En plus du prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
121 485€
118 320€ d’achat
3 165€ de frais
À Suaux, comptez 121 485 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 6 pièces, dont 118 320 € pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 3 165 €, qui se divisent en 945 € d'émoluments du notaire, 860 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
127 602€
118 320€ d’achat
9 282€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 127 602 euros : 118 320 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 9 282 euros. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 945 € et les taxes pour 6 977 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 544€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Suaux nécessite un relooking, les travaux vous coûteront autour de 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 400 kilomètres de Suaux, recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 750 €. Pour un déménagement sur une distance de 900 km, tablez sur une enveloppe de 2 650 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Suaux repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une forte chute sur les 2 dernières années, passant de 1 796 € en 2021 à 986 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de la Charente, cette localité occupait la 336e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 9,4 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen est demeuré stable. Le prix moyen au m², quant à lui, s'est fortement réduit, passant de 1 796 € à 986 €.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Suaux, sachez qu'on dénombrait en 2020 19,3 % de locataires. Par ailleurs, les appartements représentaient 1,8 % des logements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville demande une bonne compréhension du terrain et une connaissance de nombreux paramètres. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité de Suaux du point de vue de l'investissement immobilier.