Prix du m² à
Champs-sur-Tarentaine-Marchal (15)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Champs-sur-Tarentaine-Marchal et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 141 €/m²
503 €/m² 1 473 €/m²
Appartement
9 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Champs-sur-Tarentaine-Marchal s'accroît de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 093 €/m² en 2018 à 973 €/m² en 2021, puis à 1 171 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 91e position parmi les localités du département du Cantal, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 16,83 % sur 2 ans.
Située dans le département du Cantal (15), Champs-sur-Tarentaine-Marchal compte parmi les localités de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la municipalité dénombrait 1 015 habitants, ce qui la place à la 30e position à l'échelle du département du Cantal. On notait 74,1 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (90,8 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 75,6 %. Ses habitants ont un âge moyen de 51 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Champs-sur-Tarentaine-Marchal avec 17 biens vendus sur 2022 (soit 4 ventes de moins qu'en 2021).
Le prix au m² d'une maison à vendre à Champs-sur-Tarentaine-Marchal pouvait fluctuer de 499 à 1 504 € en décembre 2023. Il s'élevait à 1 171 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 948 € en 2022 à 1 171 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 641 € à Champs-sur-Tarentaine-Marchal. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer était de 320 euros.
Cantal (15)
718 €/m²
0 €/m²
283
Corrèze (19)
786 €/m²
500 €/m²
2 745
Puy-de-Dôme (63)
1 918 €/m²
0 €/m²
178
Cantal (15)
1 621 €/m²
277 €/m²
1 432
Puy-de-Dôme (63)
1 083 €/m²
0 €/m²
224
Cantal (15)
1 013 €/m²
0 €/m²
215
Puy-de-Dôme (63)
1 220 €/m²
0 €/m²
224
Cantal (15)
885 €/m²
0 €/m²
178
Cantal (15)
739 €/m²
0 €/m²
507
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit inclure les dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
108 358€
105 390€ d’achat
2 968€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Champs-sur-Tarentaine-Marchal s'élève à 108 358 €, répartis entre 105 390 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 2 968 €. Au sein de ce chiffre, 766 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. 842 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
113 806€
105 390€ d’achat
8 416€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 90 m² se chiffre autour de 113 806 euros, dont 105 390 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 8 416 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 6 214 € de taxes et 842 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 641€ d’impôts locaux
Vous devrez compter un budget d'environ 108 000 euros pour une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Champs-sur-Tarentaine-Marchal. Pour un relooking, une enveloppe d'environ 21 600 € devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel à des professionnels du déménagement est proportionnel à la distance à couvrir entre votre ancienne maison et votre nouveau logement. Tablez sur 800 € si vous emménagez dans la même ville, et 1 750 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 500 kilomètres autour de Champs-sur-Tarentaine-Marchal.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Champs-sur-Tarentaine-Marchal s'accroît de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 093 €/m² en 2018 à 973 €/m² en 2021, puis à 1 171 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 91e position parmi les localités du département du Cantal, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 16,83 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen a fortement baissé, passant de 7 €/m² par mois à 6 €/m² par mois. Le prix moyen au m², quant à lui, a connu une forte croissance, avec une augmentation de 20,35 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Champs-sur-Tarentaine-Marchal, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 25,9 % des habitants, et que les appartements constituaient 9,2 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de critères très divers : perspectives à moyen ou long terme, législation, santé du marché... Pour plus d'informations sur l'attractivité de Champs-sur-Tarentaine-Marchal du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !