Prix du m² à
Castelnaud-la-Chapelle (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Castelnaud-la-Chapelle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 158 €/m²
1 263 €/m² 3 550 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Castelnaud-la-Chapelle poursuit sa progression. Le prix moyen au m² s'est fortement accru ces 5 dernières années, passant de 1 506 € en 2018 à 2 060 € en 2023, et son augmentation tend à s'intensifier avec 19,42 % de hausse depuis 2021. Parmi les municipalités du département de la Dordogne, cette localité se trouvait à la 179e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 9,07 % sur 2 ans.
Castelnaud-la-Chapelle fait partie de la Dordogne (24). Elle est située dans la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population était estimée à 447 habitants, ce qui la place en 200e position au niveau du département de la Dordogne. Les propriétaires constituaient 70 % des habitants. Les maisons représentaient 97,2 % des logements, autrement dit une très grande majorité des habitations, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 84,2 % des domiciles disponibles. Les habitants ont une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est plutôt stable à Castelnaud-la-Chapelle. Sur 2022, 7 biens ont été vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
Les maisons à vendre à Castelnaud-la-Chapelle avaient un prix au m² qui fluctuait de 1 271 à 3 589 € en décembre 2023. En moyenne, il s'élevait à 2 060 €. Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a connu une inflation de 2,9 %.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 834 € à Castelnaud-la-Chapelle. Ainsi, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer atteignait 417 euros.
Dordogne (24)
1 875 €/m²
0 €/m²
210
Dordogne (24)
2 495 €/m²
0 €/m²
552
Dordogne (24)
1 917 €/m²
2 710 €/m²
1 201
Dordogne (24)
1 163 €/m²
0 €/m²
141
Dordogne (24)
2 046 €/m²
0 €/m²
414
Dordogne (24)
1 368 €/m²
0 €/m²
265
Dordogne (24)
2 344 €/m²
0 €/m²
358
Dordogne (24)
2 385 €/m²
0 €/m²
224
Dordogne (24)
2 372 €/m²
0 €/m²
613
Le prix de votre bien n'est pas le seul critère à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou encore la rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
252 331€
247 200€ d’achat
5 131€ de frais
À Castelnaud-la-Chapelle, vous devrez tabler sur un coût global de 252 331 € pour acquérir une maison neuve de 6 pièces, dont 247 200 euros pour l'acquisition du bien. À cela, vous devrez ajouter 5 131 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 796 € de taxes et 1 975 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
265 111€
247 200€ d’achat
17 911€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devez prévoir 265 111 euros d'investissement. Cette somme comporte 247 200 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 17 911 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 975 €, et les impôts 14 576 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 834€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Castelnaud-la-Chapelle. Ce chiffre ne devrait pas dépasser 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 600 kilomètres de distance de Castelnaud-la-Chapelle, faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 100 euros. Un déménagement sur une distance de 100 km vous coûtera autour de 1 200 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Castelnaud-la-Chapelle poursuit sa progression. Le prix moyen au m² s'est fortement accru ces 5 dernières années, passant de 1 506 € en 2018 à 2 060 € en 2023, et son augmentation tend à s'intensifier avec 19,42 % de hausse depuis 2021. Parmi les municipalités du département de la Dordogne, cette localité se trouvait à la 179e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 9,07 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le prix moyen au m² a connu une forte hausse, avec 19,42 % d'augmentation. Quant au loyer au m² moyen, il est resté stable.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Castelnaud-la-Chapelle, sachez qu'en 2020, il y avait 29,5 % de locataires, et que les appartements constituaient 2,3 % des habitations.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : santé du marché, perspectives à long ou moyen terme, taux d'intérêt... Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Castelnaud-la-Chapelle !