Prix du m² à
Saint-Vincent-de-Cosse (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Vincent-de-Cosse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 344 €/m²
1 797 €/m² 3 036 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Vincent-de-Cosse continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte progression depuis 5 ans, avec une croissance de 32 % entre 2018 et 2023, cependant son accroissement tend à ralentir, avec 6,92 % d'augmentation depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait au 254e rang au sein du département de la Dordogne, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 9,07 % sur 2 ans.
Saint-Vincent-de-Cosse est une municipalité du département de la Dordogne. Elle se situe en Nouvelle Aquitaine. Sa population était estimée à 369 habitants en 2020. Au niveau du département de la Dordogne, cette localité se classait ainsi en 232e position pour ce qui est de la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (79,2 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (94,5 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 84,2 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants est de 49 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 2 009 € à Saint-Vincent-de-Cosse. Il pouvait osciller de 1 797 à 3 074 €. Le prix moyen d'une maison a chuté sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 843 €/m² en 2022 à 2 009 €/m² en 2023.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 765 € à Saint-Vincent-de-Cosse. En revanche, pour un emménagement au mois de juin le prorata temporis à régler atteignait 382 euros.
Dordogne (24)
1 875 €/m²
0 €/m²
210
Dordogne (24)
2 495 €/m²
0 €/m²
552
Dordogne (24)
0 €/m²
0 €/m²
136
Dordogne (24)
2 158 €/m²
0 €/m²
471
En plus du prix de vente de votre bien, vous devrez prévoir dans vos dépenses les frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
246 118€
241 080€ d’achat
5 038€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces neuve à Saint-Vincent-de-Cosse, tablez sur 246 118 € d'investissement, comportant 241 080 euros pour l'acquisition du bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 5 038 €, au sein desquels on retrouve 1 752 € de taxes, 1 926 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
258 581€
241 080€ d’achat
17 501€ de frais
Vous devez compter un investissement total de 258 581 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 120 mètres carrés. Prévoyez en effet 241 080 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 17 501 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 926 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 14 215 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 765€ d’impôts locaux
Votre maison de 6 pièces à Saint-Vincent-de-Cosse va nécessiter une rénovation lourde ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à un déménageur augmente le coût de votre achat, mais vous évite de nombreux tracas. Le prix d'un tel service représente en général 1 750 € si vous êtes à environ 400 km de distance de Saint-Vincent-de-Cosse, et 2 100 euros si vous vous trouvez à 600 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Vincent-de-Cosse continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte progression depuis 5 ans, avec une croissance de 32 % entre 2018 et 2023, cependant son accroissement tend à ralentir, avec 6,92 % d'augmentation depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait au 254e rang au sein du département de la Dordogne, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 9,07 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est resté stable entre 2020 et 2023. Le prix moyen, quant à lui, s'est réduit de 6,51 %.
Vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Saint-Vincent-de-Cosse ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 5,2 % des logements étaient des appartements, et que les locataires représentaient 19,7 % des habitants.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une implantation dans la vie locale. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Vincent-de-Cosse en termes d'investissement immobilier, contactez sans plus tarder votre agent immobilier ORPI !