Prix du m² à
Veyrines-de-Domme (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Veyrines-de-Domme et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 385 €/m²
2 198 €/m² 2 573 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Veyrines-de-Domme n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 2018, avec 114,29 % de hausse en l'espace de 5 ans, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec une progression de 59,64 % sur les 2 dernières années. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 248e position au sein des municipalités du département de la Dordogne, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 9,07 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Dordogne, Veyrines-de-Domme relève de la région Nouvelle Aquitaine. En 2020, on évaluait à 232 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 310e position au sein des localités du département de la Dordogne. On comptabilisait 84,5 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 84,2 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 45 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Veyrines-de-Domme avec 2 biens vendus sur 2021 (soit 3 ventes de moins qu'en 2020).
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Veyrines-de-Domme fluctuait entre 2 198 et 2 573 €/m². Il s'élevait en moyenne à 2 385 €/m². Ces 12 derniers mois, le prix moyen d'une maison est passé de 2 385 €/m² à 2 385 €/m².
En moyenne, les impôts locaux étaient de 527 € à Veyrines-de-Domme, ou 263 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Dordogne (24)
1 875 €/m²
0 €/m²
210
Dordogne (24)
2 137 €/m²
0 €/m²
104
Dordogne (24)
2 158 €/m²
0 €/m²
471
Dordogne (24)
3 037 €/m²
0 €/m²
100
Dordogne (24)
1 163 €/m²
0 €/m²
141
Le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Vous devrez inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
291 926€
286 200€ d’achat
5 726€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Veyrines-de-Domme s'élève à 291 926 € : 286 200 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 5 726 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 2 287 € d'émoluments du notaire, 2 080 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
306 722€
286 200€ d’achat
20 522€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 306 722 euros, dont 286 200 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 20 522 €, dont 16 875 € de taxes, 2 287 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 527€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à Veyrines-de-Domme. Un budget d'environ 28 800 € devrait suffire pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir à un déménageur, vous devrez rajouter 2 100 € si vous êtes dans un rayon de 600 kilomètres autour de Veyrines-de-Domme, et 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Veyrines-de-Domme n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 2018, avec 114,29 % de hausse en l'espace de 5 ans, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec une progression de 59,64 % sur les 2 dernières années. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 248e position au sein des municipalités du département de la Dordogne, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 9,07 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu une forte diminution en 4 ans, passant de 15 €/mois en 2019 à 6 €/mois en 2023. Quant au prix moyen, il s'est fortement accru, avec + 51,81 %.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Veyrines-de-Domme, sachez que les appartements constituaient en 2020 2,8 % du parc immobilier. En outre, on comptait 14,6 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. Pour cela, un grand nombre d'éléments doivent être considérés, notamment sa situation démographique, son taux d'imposition ou encore la dynamique de son marché. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Veyrines-de-Domme sur le plan de l'investissement immobilier.