Prix du m² à
Castellet-lès-Sausses (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Castellet-lès-Sausses et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 739 €/m²
1 224 €/m² 2 268 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Castellet-lès-Sausses augmente de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 642 € en 2018 à 893 € en 2021, puis à 1 953 € en 2023. Parmi les municipalités du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette localité occupait le 21e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant grimpé que de 13,58 % sur 2 ans.
Castellet-lès-Sausses dépend du département des Alpes-de-Haute-Provence. Elle compte parmi les municipalités de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2020, la localité affichait une population totale de 138 habitants, ce qui la place en 124e position au sein des localités du département des Alpes-de-Haute-Provence. On remarquait 84,4 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (80,8 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 60,7 %. Sa population a un âge moyen de 55 ans.
Maison
61%
Appartement
39%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
Le marché de l'immobilier castelain est assez stable, avec sur 2022 3 biens vendus, soit -1 vente par rapport 2021.
À Castellet-lès-Sausses, la valeur foncière d'un appartement à vendre oscillait de 1 837 à 1 837 €/m² en décembre 2023. En moyenne, elle atteignait 1 837 €/m².
Quant aux maisons à vendre au sein de la localité, leur prix moyen au m² était de 2 070 €, et pouvait fluctuer entre 1 288 et 3 008 €. Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 848 € à 2 070 €.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 446 € à Castellet-lès-Sausses. Ainsi, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 223 euros.
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 515 €/m²
1 758 €/m²
122
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 157 €/m²
1 900 €/m²
431
Alpes-Maritimes (06)
2 196 €/m²
0 €/m²
148
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 486 €/m²
1 428 €/m²
877
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 717 €/m²
0 €/m²
189
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 980 €/m²
1 115 €/m²
111
Alpes de Hautes-Provence (04)
3 188 €/m²
0 €/m²
145
Alpes-Maritimes (06)
2 796 €/m²
0 €/m²
121
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 703 €/m²
1 704 €/m²
123
Alpes-Maritimes (06)
0 €/m²
1 118 €/m²
78
Alpes de Hautes-Provence (04)
867 €/m²
0 €/m²
233
Alpes-Maritimes (06)
1 215 €/m²
1 875 €/m²
68
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Un achat immobilier donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
190 502€
186 300€ d’achat
4 202€ de frais
À Castellet-lès-Sausses, vous devez compter 190 502 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 4 pièces. Aux 186 300 € pour l'achat de votre bien, vous devez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 202 €. Ce montant se partage en 1 360 € de débours, 1 354 € d'impôts et 1 489 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
200 133€
186 300€ d’achat
13 833€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 200 133 euros : 186 300 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 13 833 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 489 € et les taxes pour 10 985 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 446€ d’impôts locaux
Vous comptez réaliser un relooking des 4 pièces de votre maison à Castellet-lès-Sausses ? Vous devrez dans ce cas prévoir une enveloppe d'environ 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 500 kilomètres de Castellet-lès-Sausses, faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 750 €. Un déménagement sur une distance de 50 km vous reviendra à environ 900 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Castellet-lès-Sausses augmente de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 642 € en 2018 à 893 € en 2021, puis à 1 953 € en 2023. Parmi les municipalités du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette localité occupait le 21e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant grimpé que de 13,58 % sur 2 ans.
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Castellet-lès-Sausses, sachez que les appartements représentaient en 2020 18,7 % des logements, et que les locataires constituaient 13 % des habitants.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : perspectives à long terme, législation, santé du marché... Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Castellet-lès-Sausses, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !