Prix du m² à
Méailles (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Méailles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 980 €/m²
1 293 €/m² 3 024 €/m²
Appartement
1 115 €/m²
1 115 €/m² 1 115 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Méailles se réduit de nouveau. Le prix moyen a enregistré une forte baisse sur les 2 dernières années, passant de 1 840 €/m² en 2021 à 1 611 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, cette localité occupait le 164e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 13,58 % sur 2 ans.
Méailles est localisée dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2020, on évaluait à 120 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place à la 137e position au sein du département des Alpes-de-Haute-Provence. On dénombrait 75,7 % de propriétaires. Les maisons représentaient 95,8 % des habitations, autrement dit une très grande majorité des logements, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 60,7 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 53 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
À Méailles, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix qui pouvait varier entre 1 159 et 1 509 €/m². Il était de 1 334 €/m² en moyenne.
Quant aux maisons à vendre à l'échelle de la localité, leur prix moyen au m² était de 1 889 €. Il oscillait de 1 052 à 2 936 €. Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 022 € en 2022 à 1 889 € en 2023.
Si vous achetiez en juin à Méailles, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 163 €, contre 326 euros pour une année complète.
Alpes de Hautes-Provence (04)
606 €/m²
0 €/m²
154
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 739 €/m²
0 €/m²
132
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 717 €/m²
0 €/m²
189
Alpes de Hautes-Provence (04)
867 €/m²
0 €/m²
233
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que la rénovation ou les frais de notaire accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 3 pièces
135 607€
132 230€ d’achat
3 377€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 3 pièces à Méailles représente 135 607 euros. Ce chiffre comprend 132 230 € pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 3 377 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 961 €, les émoluments du notaire pour 1 057 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 3 pièces
142 443€
132 230€ d’achat
10 213€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 70 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez tabler sur un investissement global de 142 443 euros, comportant 132 230 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 10 213 euros, au sein desquels on retrouve 1 057 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 7 797 € d'impôts.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 3 pièces
16 800€
de budget
Environ 326€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 34 300 euros pour une rénovation légère de votre future maison à Méailles. Pour un relooking, le budget ne devrait pas excéder 16 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 500 km de Méailles, confier votre déménagement à des professionnels représentera une enveloppe d'environ 1 650 €. Un déménagement sur une distance de 300 kilomètres vous coûtera autour de 1 300 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Méailles se réduit de nouveau. Le prix moyen a enregistré une forte baisse sur les 2 dernières années, passant de 1 840 €/m² en 2021 à 1 611 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, cette localité occupait le 164e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 13,58 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement grimpé depuis 2021, avec + 22,22 % depuis 2 ans. Quant au prix moyen, il a enregistré une forte diminution, passant de 1 840 €/m² à 1 611 €/m².
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Méailles, sachez qu'en 2020, il y avait 21,4 % de locataires, et que les appartements représentaient 3,4 % du parc immobilier.
Pour estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, son offre éducative, la santé de son marché ou encore sa situation économique sont autant de paramètres à prendre en compte. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Méailles !