Prix du m² à
Entrevaux (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Entrevaux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 486 €/m²
1 359 €/m² 2 869 €/m²
Appartement
1 428 €/m²
917 €/m² 2 308 €/m²
Appartement
13 €/m²
9 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Entrevaux se remet à diminuer. Le prix moyen au m² a fortement chuté depuis 2021, avec 12,22 % de diminution depuis 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 171e rang au niveau du département des Alpes-de-Haute-Provence, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 13,58 % sur 2 ans.
Entrevaux fait partie du département des Alpes-de-Haute-Provence, et est située en Provence-Alpes-Côte d'Azur. On chiffrait à 810 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place en 42e position dans le département des Alpes-de-Haute-Provence. Il y avait 64,4 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 50,5 % d'appartements, contrairement au reste du département, où ce taux n'était que de 38,1 %. La moyenne d'âge des habitants atteint 52 ans.
Maison
61%
Appartement
39%
Locataire
39%
Propriétaire
61%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Entrevaux. Sur 2022, 19 biens ont été vendus, soit -2 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, les appartements à vendre à Entrevaux avaient un prix au m² moyen de 1 207 €. Il pouvait osciller de 910 à 1 847 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'un appartement a enregistré un recul de 19,37 %.
Quant aux maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix variait entre 1 222 et 2 869 €/m². En moyenne, il atteignait 2 486 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a baissé sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 486 € en 2022 à 2 486 € en 2023.
À Entrevaux, la taxe foncière moyenne atteignait 727 €, soit un prorata temporis de 363 euros pour un emménagement au mois de juin.
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 739 €/m²
0 €/m²
132
Alpes-Maritimes (06)
0 €/m²
0 €/m²
98
Alpes-Maritimes (06)
3 044 €/m²
0 €/m²
263
Alpes de Hautes-Provence (04)
3 711 €/m²
0 €/m²
66
Alpes-Maritimes (06)
2 361 €/m²
1 420 €/m²
1 898
Alpes de Hautes-Provence (04)
3 188 €/m²
0 €/m²
145
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 703 €/m²
1 704 €/m²
123
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 481 €/m²
0 €/m²
88
Alpes de Hautes-Provence (04)
0 €/m²
1 196 €/m²
88
Gardez en tête que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de déménagement ou le notaire s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
228 513€
223 740€ d’achat
4 773€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 m² dans le neuf à Entrevaux, comptez un coût total de 228 513 € : 223 740 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 4 773 euros. Au sein de ce montant, 1 788 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 626 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
240 080€
223 740€ d’achat
16 340€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 240 080 euros. Tablez en effet sur 223 740 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 16 340 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 788 € d'émoluments du notaire et 13 192 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 727€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation complète des 90 mètres carrés de votre maison à Entrevaux, les travaux vous coûteront autour de 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour recourir aux services de professionnels pour votre déménagement est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouvelle adresse. Le prix d'un tel service est en général de 900 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 50 km autour d'Entrevaux, et 2 450 € si vous habitez à 900 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Entrevaux se remet à diminuer. Le prix moyen au m² a fortement chuté depuis 2021, avec 12,22 % de diminution depuis 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 171e rang au niveau du département des Alpes-de-Haute-Provence, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 13,58 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le loyer au m² moyen s'est fortement accru, avec un accroissement de 37,5 %. Le prix moyen au m², de son côté, a enregistré une forte chute, passant de 2 103 € à 1 846 €.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier à Entrevaux ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il y avait 35,4 % de locataires, et que 50,5 % des logements étaient des appartements.
Estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier requiert une compréhension de nombreux facteurs et une implantation locale. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière d'Entrevaux !