Prix du m² à
Sausses (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sausses et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 703 €/m²
1 607 €/m² 1 800 €/m²
Appartement
1 704 €/m²
1 389 €/m² 2 018 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Sausses poursuit son inflation. Le prix au m² moyen est passé de 1 505 € en 2018 à 1 643 € en 2023, néanmoins son accroissement tend à se modérer, avec 0,61 % de hausse entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 109e position parmi les villes du département des Alpes-de-Haute-Provence, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 13,58 % sur 2 ans.
Située dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, Sausses compte parmi les localités de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2020, sa population s'élevait à 130 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi le 128e rang au sein des localités du département des Alpes-de-Haute-Provence. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (77,8 %). Le parc immobilier était composé à 75,4 % de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 60,7 % des logements disponibles. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 51 ans.
Maison
61%
Appartement
39%
Locataire
39%
Propriétaire
61%
À Sausses, le prix moyen au m² d'un appartement à vendre atteignait 1 704 € en décembre 2023, et oscillait de 1 389 à 2 018 €. Le prix au m² moyen d'un appartement a décru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 255 € en 2022 à 1 704 € en 2023.
Quant aux maisons à vendre dans la localité, leur prix au m² pouvait fluctuer entre 1 370 et 1 775 €. En moyenne, il était de 1 583 €. Le prix moyen d'une maison a connu une hausse de 216,6 % entre 2022 et 2023.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 424 euros à Sausses, ou 212 € pour un emménagement en milieu d'année.
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 739 €/m²
0 €/m²
132
Alpes-Maritimes (06)
2 196 €/m²
0 €/m²
148
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 486 €/m²
1 428 €/m²
877
Alpes-Maritimes (06)
0 €/m²
0 €/m²
98
Alpes-Maritimes (06)
1 944 €/m²
0 €/m²
63
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Votre budget doit prévoir les frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 3 pièces
113 861€
110 810€ d’achat
3 051€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 70 m² dans le neuf à Sausses, vous devrez compter un investissement global de 113 861 euros, comprenant 110 810 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 3 051 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 805 € de taxes et 885 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 3 pièces
119 589€
110 810€ d’achat
8 779€ de frais
Tablez sur 119 589 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 3 pièces, répartis entre 110 810 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 8 779 euros. Au sein de cette somme, 6 534 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 885 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 3 pièces
34 300€
de budget
Environ 424€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 70 m² de votre maison à Sausses vous reviendra à environ 84 000 €. Pour une rénovation légère, l'enveloppe ne devrait pas excéder 34 300 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera un budget d'environ 2 500 € si vous êtes à environ 1 000 km de distance de Sausses. Pour un déménagement sur une distance de 800 kilomètres, prévoyez une enveloppe de 2 150 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sausses poursuit son inflation. Le prix au m² moyen est passé de 1 505 € en 2018 à 1 643 € en 2023, néanmoins son accroissement tend à se modérer, avec 0,61 % de hausse entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 109e position parmi les villes du département des Alpes-de-Haute-Provence, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 13,58 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen s'est légèrement accru depuis 2 ans, avec 0,61 % de hausse entre 2021 et 2023. Le loyer moyen, quant à lui, a enregistré une forte augmentation, passant de 8 €/m² par mois à 9 €/m² par mois.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Sausses, sachez qu'en 2020, 23,1 % des logements étaient des appartements, et que 20,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux paramètres : législation, santé du marché, taux d'intérêt... Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Sausses du point de vue de l'investissement immobilier !