Prix du m² à
Sauze (06)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sauze et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
1 118 €/m²
1 118 €/m² 1 118 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a connu une forte diminution en l'espace de 5 ans, passant de 1 921 €/m² en 2018 à 1 118 €/m² en 2023, et sa réduction a tendance à s'amplifier avec -29,24 % entre 2022 et 2023. Au niveau du département des Alpes-Maritimes, Sauze occupait le 139e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 3,97 % sur 1 an.
Sauze relève du département des Alpes-Maritimes. Elle est située en Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2020, la municipalité affichait une population totale de 72 habitants. Dans le département des Alpes-Maritimes, cette municipalité occupait donc la 151e position en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 67,5 % des domiciliés. Les maisons représentaient 60,9 % du parc immobilier, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'atteignait que 23,6 %. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 54 ans.
Maison
38%
Appartement
62%
Locataire
38%
Propriétaire
62%
Avec 2 biens vendus sur 2020 (soit 1 vente de plus qu'en 2019) on peut considérer que l'immobilier est assez stable à Sauze.
À Sauze, en novembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 118 €, et celui-ci fluctuait de 1 118 à 1 118 €.
À Sauze, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 158 euros. Toutefois, si vous deveniez propriétaire en juin le prorata temporis à régler s'élevait à 79 €.
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 739 €/m²
0 €/m²
132
Alpes-Maritimes (06)
2 196 €/m²
0 €/m²
148
Alpes-Maritimes (06)
1 963 €/m²
4 313 €/m²
640
Alpes-Maritimes (06)
1 215 €/m²
1 875 €/m²
68
Notez que le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique critère à retenir. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
80 814€
78 260€ d’achat
2 554€ de frais
Pour l'acquisition d'un appartement de 70 mètres carrés neuf à Sauze, tablez sur 80 814 € d'investissement, dont en moyenne 78 260 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 2 554 €. Au sein de cette somme, 569 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts. 625 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
84 860€
78 260€ d’achat
6 600€ de frais
L'achat d'un appartement dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 84 860 euros. Comptez en effet 78 260 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 6 600 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 625 € d'émoluments du notaire, 4 614 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
26 600€
de budget
Environ 158€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre appartement de 70 mètres carrés à Sauze vous reviendra à environ 50 050 €. Pour une rénovation légère, prévoyez plutôt 26 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir à des professionnels du déménagement, vous devrez rajouter 850 € si vous déménagez dans la même ville, et 1 050 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 100 kilomètres autour de Sauze.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix moyen a connu une forte diminution en l'espace de 5 ans, passant de 1 921 €/m² en 2018 à 1 118 €/m² en 2023, et sa réduction a tendance à s'amplifier avec -29,24 % entre 2022 et 2023. Au niveau du département des Alpes-Maritimes, Sauze occupait le 139e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 3,97 % sur 1 an.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Sauze ? Sachez qu'en 2020, il y avait 30 % de locataires, et que les appartements représentaient 37,4 % des habitations.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, des facteurs très divers doivent être considérés, notamment la santé de son marché, sa situation démographique ou encore son taux d'imposition. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous procurer plus d'informations sur l'attractivité de Sauze en termes d'investissement immobilier.