Prix du m² à
Carla-Bayle (09)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Carla-Bayle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 547 €/m²
979 €/m² 2 326 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Carla-Bayle enregistre un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 351 € en 2018 à 1 100 € en 2021, puis à 1 641 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 73e rang au niveau du département de l'Ariège, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 10,87 % sur 2 ans.
Carla-Bayle est une localité de l'Ariège (09), en Occitanie. Sa population était de 797 habitants en 2020, ce qui la place en 31e position au sein des municipalités du département de l'Ariège. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 74,2 % des domiciliés. 89,2 % des logements étaient des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 79,6 % des habitations. La population est en moyenne âgée de 42 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Sur 2022, 8 biens ont été vendus, soit -5 ventes par rapport 2021. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Carla-Bayle.
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 1 641 €/m² à Carla-Bayle, et fluctuait de 980 à 2 527 €/m². En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a diminué de 17,33 %.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 713 euros à Carla-Bayle. Si vous emménagiez en juin, le prorata temporis à payer atteignait alors 356 €.
Ariège (09)
1 138 €/m²
0 €/m²
566
Ariège (09)
974 €/m²
0 €/m²
266
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
28
Ariège (09)
1 903 €/m²
0 €/m²
93
Ariège (09)
968 €/m²
0 €/m²
718
Ariège (09)
1 463 €/m²
0 €/m²
1 067
Ariège (09)
967 €/m²
0 €/m²
511
Ariège (09)
1 701 €/m²
0 €/m²
236
Ariège (09)
1 513 €/m²
0 €/m²
85
Outre le prix de vente du bien en lui-même, un achat immobilier donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
201 284€
196 920€ d’achat
4 364€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Carla-Bayle représente un investissement global d'environ 201 284 euros. Cette somme inclut 196 920 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 4 364 €. Ce montant se décompose en 1 431 € de taxes, 1 573 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
211 464€
196 920€ d’achat
14 544€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur 211 464 euros d'investissement, répartis entre 196 920 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 14 544 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 573 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 11 611 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 713€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Carla-Bayle vont nécessiter un relooking, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez ajouter 1 950 euros si vous habitez à une distance d'environ 500 km de Carla-Bayle, et 1 600 € si vous vous trouvez à 300 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Carla-Bayle enregistre un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 351 € en 2018 à 1 100 € en 2021, puis à 1 641 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 73e rang au niveau du département de l'Ariège, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 10,87 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer au m² moyen a connu une forte chute, passant de 8 €/mois à 7 €/mois. Le prix moyen au m², quant à lui, a fortement augmenté, avec + 49,18 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Carla-Bayle, sachez qu'en 2020, 8,4 % des logements étaient des appartements, et qu'il y avait 25,5 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, sa qualité de vie, son offre sanitaire ou encore la santé de son marché sont autant de facteurs à considérer. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité de Carla-Bayle du point de vue de l'investissement immobilier.