Prix du m² à
Campagne-sur-Arize (09)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Campagne-sur-Arize et estimez votre bien au bon prix !
Maison
974 €/m²
520 €/m² 1 953 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Campagne-sur-Arize n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 804 € en 2018 à 1 160 € en 2023, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec 24,33 % d'augmentation depuis 2021. Dans le département de l'Ariège, cette municipalité se trouvait en 69e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 10,87 % sur 2 ans.
Campagne-sur-Arize relève de l'Ariège (09). Elle est localisée dans la région d'Occitanie. La localité enregistrait une population de 283 habitants en 2020, ce qui la place en 105e position au sein des localités du département de l'Ariège. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (77,8 %). 94,9 % des habitations étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 79,6 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 47 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Sur 2022, on comptabilise 5 biens vendus, soit -7 ventes par rapport 2021. L'immobilier campagnéen connaît donc un ralentissement.
À Campagne-sur-Arize, la valeur foncière d'un appartement à vendre atteignait en moyenne 1 421 €/m² en décembre 2023. Elle oscillait entre 1 421 et 1 421 €/m².
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix au m² pouvait fluctuer de 490 à 2 000 €. Il s'élevait à 900 € en moyenne. Ces 12 derniers mois, le prix moyen d'une maison a connu une diminution de 0,66 %.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 499 euros à Campagne-sur-Arize, ou 249 € si vous emménagiez au mois de juin.
Ariège (09)
1 547 €/m²
0 €/m²
768
Ariège (09)
968 €/m²
0 €/m²
718
Ariège (09)
1 217 €/m²
0 €/m²
1 187
Ariège (09)
967 €/m²
0 €/m²
511
Haute-Garonne (31)
1 277 €/m²
1 250 €/m²
482
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
80
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que le déménagement ou encore les frais de rénovation s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
111 008€
108 000€ d’achat
3 008€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Campagne-sur-Arize représente un investissement total d'environ 111 008 euros, dont 108 000 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 3 008 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de débours, 863 € d'émoluments du notaire et 785 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
116 591€
108 000€ d’achat
8 591€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² ancienne, comptez 116 591 euros d'investissement. Aux 108 000 euros pour le bien en lui-même, vous devez ajouter des frais de notaire de 8 591 euros. Les émoluments du notaire constituent 863 € de ce chiffre, les impôts 6 368 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 499€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf votre maison de 6 pièces à Campagne-sur-Arize, les travaux représenteront un budget d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous déménagez dans la même ville, avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 000 €. Un déménagement sur une distance de 900 km vous reviendra à environ 2 650 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Campagne-sur-Arize n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 804 € en 2018 à 1 160 € en 2023, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec 24,33 % d'augmentation depuis 2021. Dans le département de l'Ariège, cette municipalité se trouvait en 69e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 10,87 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus en l'espace de 2 ans à Campagne-sur-Arize. Le loyer moyen au m² est passé de 6 €/mois à 13 €/mois, pendant que le prix moyen connaissait une progression de 24,33 %.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 20,8 % des habitants, et que 4,1 % des logements étaient des appartements.
Pour estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, sa qualité de vie, son taux d'imposition ou encore son offre culturelle sont autant de paramètres à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité immobilière de Campagne-sur-Arize.