Prix du m² à
Bourogne (90)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bourogne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 885 €/m²
1 122 €/m² 2 415 €/m²
Appartement
1 500 €/m²
1 190 €/m² 1 906 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Bourogne n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est légèrement accru entre 2018 et 2023, avec + 0,13 % ces 5 dernières années, et son inflation tend à s'amplifier avec un accroissement de 0,06 % depuis 2 ans. Dans le département du Territoire de Belfort, cette localité figurait en 29e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 3,74 % sur 2 ans.
Bourogne est une localité de l'agglomération de Montbéliard. Elle relève du département du Territoire de Belfort, et se trouve dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 1 848 habitants en 2020, ce qui la place à la 14e position parmi les municipalités du département du Territoire de Belfort. 58,6 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 58,7 % du parc immobilier, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'atteignait que 46,9 %. Les habitants sont dynamiques et actifs, et leur moyenne d'âge s'élève à 37 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
42%
Propriétaire
58%
L'immobilier est en bonne santé à Bourogne. Sur 2022, 22 biens ont été vendus, soit +9 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, à Bourogne, les appartements à vendre avaient une valeur foncière qui fluctuait entre 1 367 et 1 756 €/m². Elle atteignait 1 500 €/m² en moyenne. Depuis 2022, le prix moyen au m² d'un appartement est passé de 1 436 € à 1 500 €.
Concernant les maisons à vendre au niveau de la localité, leur prix au m² moyen était de 1 607 €. Il pouvait osciller de 948 à 2 332 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 2 024 €/m² en 2022 à 1 607 €/m² en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 1 439 € à Bourogne, mais si vous signiez l'acte d'achat en juin vous ne payiez que 719 euros.
Doubs (25)
2 231 €/m²
1 585 €/m²
734
Territoire-de-Belfort (90)
1 850 €/m²
0 €/m²
311
Doubs (25)
2 054 €/m²
2 750 €/m²
736
Territoire-de-Belfort (90)
1 581 €/m²
1 974 €/m²
451
Territoire-de-Belfort (90)
2 586 €/m²
1 994 €/m²
856
Territoire-de-Belfort (90)
1 682 €/m²
1 275 €/m²
1 372
Territoire-de-Belfort (90)
1 581 €/m²
2 155 €/m²
1 164
Territoire-de-Belfort (90)
0 €/m²
0 €/m²
427
Territoire-de-Belfort (90)
2 505 €/m²
1 682 €/m²
1 207
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de rénovation, le déménagement, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
197 142€
192 840€ d’achat
4 302€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Bourogne s'élève à 197 142 € : 192 840 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 302 €. Au sein de ce chiffre, 1 541 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 401 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
207 111€
192 840€ d’achat
14 271€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² dans l'ancien, prévoyez 207 111 euros d'investissement, dont 192 840 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 14 271 euros, au sein desquels on retrouve 11 370 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 541 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 439€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Bourogne va nécessiter une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un rayon de 800 km autour de Bourogne, recourir aux services de professionnels pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 2 450 euros. Un déménagement sur une distance de 1 000 kilomètres vous reviendra à environ 2 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bourogne n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est légèrement accru entre 2018 et 2023, avec + 0,13 % ces 5 dernières années, et son inflation tend à s'amplifier avec un accroissement de 0,06 % depuis 2 ans. Dans le département du Territoire de Belfort, cette localité figurait en 29e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 3,74 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen a légèrement grimpé, passant de 1 552 € à 1 553 €. Quant au loyer au m² moyen, il a connu une forte inflation, avec une augmentation de 28,57 %.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Bourogne, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 40,4 % des habitations. En outre, on comptabilisait 41,2 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une implantation locale et un regard averti. Pour des informations complètes sur l'attractivité de Bourogne en termes d'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !