Prix du m² à
Allenjoie (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Allenjoie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 231 €/m²
2 159 €/m² 2 303 €/m²
Appartement
1 585 €/m²
1 585 €/m² 1 585 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Allenjoie s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 442 € en 2018 à 1 097 € en 2021, puis à 1 779 € en 2023. Parmi les municipalités du département du Doubs, cette localité occupait le 158e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 7,26 % sur 2 ans.
Allenjoie compte parmi les municipalités du département du Doubs, et est située dans la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population était estimée à 741 habitants, ce qui la place au 132e rang au sein des localités du département du Doubs. On notait 89,8 % de propriétaires. Les maisons représentaient 90,3 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des habitations, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 51,1 %. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 43 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Avec 5 biens vendus sur 2022 (soit -3 ventes par rapport 2021) on peut considérer que l'immobilier est assez stable à Allenjoie.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'un appartement à vendre était de 1 585 € à Allenjoie, et oscillait entre 1 585 et 1 585 €. Le prix moyen au m² d'un appartement est passé de 1 719 € en 2022 à 1 585 € en 2023.
Concernant les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix pouvait fluctuer de 1 695 à 2 252 €/m². Il atteignait en moyenne 1 973 €/m². Le prix moyen d'une maison a chuté en 1 an. Ce dernier est passé de 2 117 €/m² en 2022 à 1 973 €/m² en 2023.
Si vous achetiez en juin à Allenjoie, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 520 €, contre 1 040 euros pour une année complète.
Territoire-de-Belfort (90)
1 885 €/m²
1 500 €/m²
1 924
Doubs (25)
2 222 €/m²
0 €/m²
476
Doubs (25)
2 054 €/m²
2 750 €/m²
736
Doubs (25)
1 523 €/m²
1 522 €/m²
3 698
Doubs (25)
1 786 €/m²
1 500 €/m²
2 208
Territoire-de-Belfort (90)
1 682 €/m²
1 275 €/m²
1 372
Notez que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
241 732€
236 760€ d’achat
4 972€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Allenjoie représente un investissement global d'environ 241 732 euros, incluant 236 760 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 4 972 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 892 € d'émoluments du notaire, 1 720 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
253 972€
236 760€ d’achat
17 212€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² dans l'ancien, comptez 253 972 euros d'investissement. Aux 236 760 euros pour l'achat de votre bien, vous devez en effet ajouter des frais de notaire de 17 212 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 13 960 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. Enfin, 1 892 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 040€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de refaire à neuf votre maison de 120 mètres carrés à Allenjoie, tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 600 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 300 kilomètres d'Allenjoie, et 1 950 euros si vous habitez à 500 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Allenjoie s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 442 € en 2018 à 1 097 € en 2021, puis à 1 779 € en 2023. Parmi les municipalités du département du Doubs, cette localité occupait le 158e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 7,26 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement accrus depuis 2021 à Allenjoie. Le prix moyen au m² s'est accru de 62,17 %, tandis que le loyer moyen est passé de 7 €/m² par mois à 11 €/m² par mois.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier au niveau de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il y avait 10,2 % de locataires, et que les appartements constituaient 9,7 % des logements.
Jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier requiert une compréhension d'un certain nombre de critères et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière d'Allenjoie !