Prix du m² à
Meroux (90)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Meroux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 586 €/m²
1 734 €/m² 3 058 €/m²
Appartement
1 994 €/m²
1 887 €/m² 2 100 €/m²
Appartement
10 €/m²
7 €/m² 20 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Meroux-Moval repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une forte réduction depuis 2 ans, passant de 2 608 € en 2021 à 2 279 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département du Territoire de Belfort, cette municipalité figurait en 83e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 3,74 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Meroux
Située dans le département du Territoire de Belfort, Meroux-Moval est localisée en Bourgogne-Franche-Comté. La localité enregistrait une population de 1 390 habitants en 2020. Concernant la population, cette municipalité se classait ainsi au 19e rang parmi les municipalités du département du Territoire de Belfort. On remarquait 76,1 % de propriétaires. 79 % des logements étaient des maisons, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'était que de 46,9 %. On y trouve des habitants actifs, dont la moyenne d'âge atteint 41 ans.
Maison
64%
Appartement
36%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
L'immobilier de Meroux-Moval est plutôt stable puisqu'on recense 13 biens vendus sur 2022, soit +2 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, les appartements à vendre à Meroux-Moval avaient un prix qui pouvait fluctuer de 1 887 à 2 100 €/m², et qui atteignait 1 994 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'un appartement a connu un recul de 11,5 % en 1 an.
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix moyen au m² était de 2 564 €. Il oscillait entre 1 825 et 2 955 €. Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une progression de 31,69 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 1 077 euros à Meroux-Moval. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à payer atteignait 538 €.
Territoire-de-Belfort (90)
1 635 €/m²
1 451 €/m²
1 224
Territoire-de-Belfort (90)
1 885 €/m²
1 500 €/m²
1 924
Territoire-de-Belfort (90)
1 850 €/m²
0 €/m²
311
Territoire-de-Belfort (90)
0 €/m²
0 €/m²
427
Territoire-de-Belfort (90)
620 €/m²
0 €/m²
299
Territoire-de-Belfort (90)
2 583 €/m²
0 €/m²
688
Territoire-de-Belfort (90)
2 865 €/m²
1 786 €/m²
946
En dehors du prix de votre bien, un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
313 734€
307 680€ d’achat
6 054€ de frais
À Meroux-Moval, tablez sur 313 734 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces, dont en moyenne 307 680 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 6 054 €. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 2 236 € et les émoluments du notaire pour 2 458 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
329 640€
307 680€ d’achat
21 960€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devez compter un investissement total de 329 640 euros. Outre les 307 680 euros pour l'achat de votre bien, vous devez tabler sur environ 21 960 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 18 142 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 458 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 077€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Meroux-Moval vont nécessiter une rénovation légère, les travaux représenteront un budget d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 500 kilomètres de distance de Meroux-Moval, avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 950 euros. Un déménagement sur une distance de 1 000 km représentera une enveloppe d'environ 2 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Meroux-Moval repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une forte réduction depuis 2 ans, passant de 2 608 € en 2021 à 2 279 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département du Territoire de Belfort, cette municipalité figurait en 83e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 3,74 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution, avec une réduction de 12,62 %. Le loyer moyen au m², quant à lui, a connu une chute de 10 %.
Vous songez malgré tout à investir dans l'immobilier à Meroux-Moval ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 19,4 % des domiciles, et qu'on remarquait 23,7 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si facile. Cela implique d'avoir un regard averti et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Meroux-Moval sur le plan de l'investissement immobilier.