Prix du m² à
Trévenans (90)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Trévenans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 505 €/m²
1 888 €/m² 3 854 €/m²
Appartement
1 682 €/m²
1 233 €/m² 1 717 €/m²
Appartement
15 €/m²
8 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Trévenans n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 1 645 € en 2018 à 2 466 € en 2023, et sa hausse tend à s'intensifier avec + 27,64 % entre 2021 et 2023. Dans le département du Territoire de Belfort, cette municipalité figurait en 44e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 3,74 % sur 2 ans.
Trévenans dépend de l'agglomération de Châtenois-les-Forges. Elle est une municipalité du département du Territoire de Belfort (90), en Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 1 281 le nombre d'habitants de la localité en 2020. En termes de population, cette localité figurait donc à la 22e position au sein des municipalités du département du Territoire de Belfort. Les propriétaires étaient les plus nombreux (72,2 %). Les maisons représentaient 76,7 % des habitations, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 46,9 % du parc immobilier. Sa population est en moyenne âgée de 42 ans.
Maison
64%
Appartement
36%
Locataire
22%
Propriétaire
78%
Le marché de l'immobilier de Trévenans est plutôt stable puisqu'on compte 11 biens vendus sur 2022, soit 4 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, les appartements à vendre à Trévenans avaient un prix au m² moyen de 1 698 €, et celui-ci oscillait entre 1 673 et 1 720 €. Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'un appartement est passé de 1 990 € à 1 698 €.
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la localité, leur valeur foncière pouvait varier de 1 747 à 4 220 €/m², et était de 3 235 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a grimpé en 1 an. Ce dernier est passé de 2 276 €/m² en 2022 à 3 235 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 1 138 euros à Trévenans. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer atteignait 569 €.
Territoire-de-Belfort (90)
1 846 €/m²
2 032 €/m²
391
Territoire-de-Belfort (90)
1 885 €/m²
1 500 €/m²
1 924
Territoire-de-Belfort (90)
2 094 €/m²
1 694 €/m²
2 757
Doubs (25)
2 054 €/m²
2 750 €/m²
736
Territoire-de-Belfort (90)
0 €/m²
0 €/m²
427
Doubs (25)
2 078 €/m²
1 404 €/m²
1 672
Territoire-de-Belfort (90)
2 583 €/m²
0 €/m²
688
Gardez en tête qu'en cas d'achat, des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
296 952€
291 150€ d’achat
5 802€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Trévenans s'élève à 296 952 €, dont 291 150 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 5 802 euros, dont 1 360 € de débours, 2 115 € d'impôts et 2 326 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
312 003€
291 150€ d’achat
20 853€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 312 003 euros, répartis entre 291 150 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 20 853 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 17 167 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 2 326 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 138€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 21 600 euros pour un relooking de votre nouvelle maison à Trévenans. Pour une rénovation complète, l'enveloppe pourrait grimper jusqu'à 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un rayon de 1 000 kilomètres autour de Trévenans, faire appel à une entreprise de déménagement vous reviendra à environ 2 600 euros. Pour un déménagement sur une distance de 400 km, vous devrez tabler sur un budget de 1 550 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Trévenans n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 1 645 € en 2018 à 2 466 € en 2023, et sa hausse tend à s'intensifier avec + 27,64 % entre 2021 et 2023. Dans le département du Territoire de Belfort, cette municipalité figurait en 44e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 3,74 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix au m² moyen a enregistré une forte progression, passant de 1 932 € à 2 466 €. Quant au loyer moyen au m², il a fortement chuté, avec un recul de 31,58 %.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Trévenans, sachez que le parc immobilier était composé à 23,1 % d'appartements en 2020. De plus, on dénombrait 27,8 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de paramètres très divers : législation, santé du marché, taux d'imposition... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Trévenans en termes d'investissement immobilier !