Prix du m² à
Froidefontaine (90)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Froidefontaine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 581 €/m²
1 581 €/m² 1 581 €/m²
Appartement
1 974 €/m²
1 974 €/m² 1 974 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Froidefontaine se réduit de nouveau. Le prix moyen est passé de 2 681 €/m² en 2018 à 2 696 €/m² en 2021, puis à 1 777 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 92e rang au sein du département du Territoire de Belfort, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 5,54 % sur 2 ans.
Située dans le département du Territoire de Belfort (90), Froidefontaine se trouve dans la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population totale s'élevait à 472 habitants. Concernant la population, cette localité occupait ainsi le 51e rang à l'échelle du département du Territoire de Belfort. 78,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 79,3 % des habitations, autrement dit la majorité du parc immobilier, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 46,9 % des logements disponibles. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge atteint 41 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
À Froidefontaine, le prix d'un appartement à vendre pouvait varier entre 1 974 et 1 974 €/m² en novembre 2023. En moyenne, il atteignait 1 974 €/m².
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix moyen au m² était de 1 581 €. Il fluctuait de 1 581 à 1 581 €. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison a enregistré une baisse de 7,49 %.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 768 euros à Froidefontaine, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 384 €.
Territoire-de-Belfort (90)
0 €/m²
0 €/m²
285
Territoire-de-Belfort (90)
1 885 €/m²
1 500 €/m²
1 924
Territoire-de-Belfort (90)
1 483 €/m²
0 €/m²
364
Territoire-de-Belfort (90)
1 850 €/m²
0 €/m²
311
Territoire-de-Belfort (90)
1 286 €/m²
1 509 €/m²
2 975
Territoire-de-Belfort (90)
2 289 €/m²
0 €/m²
329
Territoire-de-Belfort (90)
1 581 €/m²
2 155 €/m²
1 164
Territoire-de-Belfort (90)
2 202 €/m²
0 €/m²
103
En dehors du prix de votre bien, attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
193 974€
189 720€ d’achat
4 254€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces à Froidefontaine est de 193 974 €, dont 189 720 euros pour l'achat du bien. À cela, vous devrez rajouter 4 254 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 516 € d'émoluments du notaire et 1 378 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
203 782€
189 720€ d’achat
14 062€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 203 782 euros. Ce montant comprend 189 720 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 14 062 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 516 €, les impôts pour 11 186 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 768€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Froidefontaine vous coûtera autour de 144 000 €. Pour un relooking, ce montant sera plutôt de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 500 kilomètres de Froidefontaine, faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 950 euros. Un déménagement sur une distance de 1 000 km vous reviendra à environ 2 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Froidefontaine se réduit de nouveau. Le prix moyen est passé de 2 681 €/m² en 2018 à 2 696 €/m² en 2021, puis à 1 777 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 92e rang au sein du département du Territoire de Belfort, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 5,54 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse, passant de 2 696 € à 1 777 €. Quant au loyer au m² moyen, il s'est fortement accru, avec 14,29 % d'augmentation.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Froidefontaine, sachez qu'en 2020, il y avait 21,3 % de locataires. En outre, les appartements constituaient 19,7 % des habitations.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville exige une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension de nombreux éléments. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Froidefontaine sur le plan de l'investissement immobilier.