Prix du m² à
Bouquet (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bouquet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 500 €/m²
2 922 €/m² 4 078 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Bouquet diminue de nouveau. Le prix moyen a connu une forte diminution depuis 1 an, avec 10,05 % de réduction depuis 2022, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département du Gard, cette localité occupait le 262e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 10,2 % sur 1 an.
Bouquet est située dans le département du Gard (30). Elle relève de la région d'Occitanie. La localité recensait 183 habitants en 2020. Au niveau du département du Gard, cette municipalité occupait ainsi la 294e position concernant la population. 83,1 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,1 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 62,6 %. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 51 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est assez stable à Bouquet, avec sur 2021 3 biens vendus, soit -1 vente par rapport 2020.
En décembre 2023, à Bouquet, la valeur foncière d'une maison à vendre oscillait de 1 969 à 3 789 €/m². Elle était de 2 389 €/m² en moyenne. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison a connu un accroissement de 5,57 %.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 536 euros à Bouquet, ou 268 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Gard (30)
1 975 €/m²
0 €/m²
864
Gard (30)
4 734 €/m²
0 €/m²
249
Gard (30)
1 181 €/m²
0 €/m²
644
Gard (30)
1 952 €/m²
0 €/m²
239
Gard (30)
2 816 €/m²
2 957 €/m²
497
Gard (30)
1 526 €/m²
0 €/m²
328
Gard (30)
2 385 €/m²
0 €/m²
162
Gard (30)
2 545 €/m²
0 €/m²
138
Le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
292 414€
286 680€ d’achat
5 734€ de frais
À Bouquet, vous devez tabler sur un investissement global de 292 414 euros pour acheter une maison neuve de 120 mètres carrés, dont 286 680 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 5 734 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 2 083 € de taxes et 2 291 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
307 234€
286 680€ d’achat
20 554€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez compter 307 234 euros d'investissement. Ce montant inclut 286 680 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 20 554 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 2 291 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 16 904 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 536€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Bouquet vous coûtera autour de 58 800 €. Comptez plutôt 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 1 000 € si vous déménagez dans la même ville. Pour un déménagement sur une distance de 700 km, vous devez prévoir un budget de 2 300 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bouquet diminue de nouveau. Le prix moyen a connu une forte diminution depuis 1 an, avec 10,05 % de réduction depuis 2022, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département du Gard, cette localité occupait le 262e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 10,2 % sur 1 an.
Le prix moyen a fortement baissé depuis 2021, avec une chute de 10,05 % sur les 2 dernières années. Quant au loyer moyen au m², il est resté constant.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Bouquet ? Sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements, et qu'on comptabilisait 15,7 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une compréhension de nombreux éléments et une bonne connaissance du terrain. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Bouquet sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !