Prix du m² à
Blasimon (33)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Blasimon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 605 €/m²
1 300 €/m² 2 695 €/m²
Appartement
2 051 €/m²
2 051 €/m² 2 051 €/m²
Maison
11 €/m²
9 €/m² 17 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Blasimon augmente de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 380 € en 2018 à 1 357 € en 2021, puis à 1 836 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 70e rang à l'échelle du département de la Gironde, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 3,62 % sur 2 ans.
Blasimon se trouve en Gironde, et est située en Nouvelle Aquitaine. La localité affichait une population totale de 924 habitants en 2020, ce qui la place en 235e position au sein des localités du département de la Gironde. Les propriétaires constituaient 68,6 % des habitants. Les maisons constituaient 91,5 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 60,9 %. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 43 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier blasimonais est assez stable avec 10 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de plus qu'en 2021).
En décembre 2023, à Blasimon, les appartements à vendre avaient un prix au m² qui oscillait de 2 051 à 2 051 €. Il atteignait en moyenne 2 051 €.
En ce qui concerne les maisons à vendre au niveau de la localité, leur prix au m² moyen était de 1 622 €, et celui-ci pouvait varier entre 1 301 et 3 046 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison a décru de 13,26 %.
Chaque année à Blasimon, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 682 €. Si vous signiez l'acte d'achat en juin, le prorata à payer atteignait alors 341 euros.
Gironde (33)
1 901 €/m²
0 €/m²
160
Gironde (33)
2 325 €/m²
0 €/m²
757
Gironde (33)
1 326 €/m²
0 €/m²
293
Gironde (33)
1 525 €/m²
0 €/m²
292
Gironde (33)
2 795 €/m²
0 €/m²
257
Gironde (33)
2 073 €/m²
0 €/m²
325
Gironde (33)
1 708 €/m²
0 €/m²
1 206
Gironde (33)
2 171 €/m²
0 €/m²
599
Gironde (33)
1 968 €/m²
0 €/m²
381
Gironde (33)
1 646 €/m²
1 551 €/m²
1 773
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
198 969€
194 640€ d’achat
4 329€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Blasimon nécessite un investissement global d'environ 198 969 €, dont 194 640 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 4 329 €, dont 1 555 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 414 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
209 032€
194 640€ d’achat
14 392€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces est de 209 032 euros : 194 640 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 14 392 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 555 €, et les impôts 11 477 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 682€ d’impôts locaux
Votre future maison à Blasimon va avoir besoin d'une rénovation lourde ? Vous devez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera un budget d'environ 2 800 € si vous habitez à une distance d'environ 1 000 km de Blasimon. Pour un déménagement dans la même ville, comptez une enveloppe de 1 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Blasimon augmente de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 380 € en 2018 à 1 357 € en 2021, puis à 1 836 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 70e rang à l'échelle du département de la Gironde, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 3,62 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte inflation depuis 2021 à Blasimon. Le prix moyen a enregistré une progression de 35,3 %, pendant que le loyer au m² moyen passait de 8 €/mois à 12 €/mois.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez que les appartements constituaient en 2020 7,3 % du parc immobilier. En outre, il y avait 31,4 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, des facteurs très divers doivent être considérés, notamment la santé de son marché et son offre éducative, mais aussi la législation ou les taux d'imposition. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité de Blasimon du point de vue de l'investissement immobilier.