Prix du m² à
Jugazan (33)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jugazan et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 326 €/m²
1 087 €/m² 1 565 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Jugazan se remettent à diminuer. Le prix au m² moyen a fortement chuté depuis 2 ans, passant de 2 333 € en 2021 à 1 496 € en 2023, mais demeure un peu plus haut qu'en 2018. Dans le département de la Gironde, cette localité occupait le 495e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 3,62 % sur 2 ans.
Jugazan fait partie du département de la Gironde, en Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population se chiffrait à 275 habitants, ce qui la place au 398e rang parmi les localités du département de la Gironde. Il y avait 78,9 % de propriétaires. Les logements étaient uniquement des maisons, alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 60,9 %. La moyenne d'âge de la population atteint 44 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier jugazannais est plutôt stable puisqu'on compte 5 biens vendus sur 2022, soit +4 ventes par rapport 2021.
À Jugazan, le prix d'une maison à vendre était en moyenne de 1 496 €/m² en décembre 2023, et oscillait de 1 121 à 1 599 €/m². Le prix moyen d'une maison a augmenté en 1 an. Ce dernier est passé de 798 €/m² en 2022 à 1 496 €/m² en 2023.
Si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin à Jugazan, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 221 €, contre 443 euros pour une année complète.
Gironde (33)
1 358 €/m²
0 €/m²
229
Gironde (33)
1 605 €/m²
2 051 €/m²
907
Gironde (33)
1 525 €/m²
0 €/m²
292
Gironde (33)
1 594 €/m²
0 €/m²
550
Gironde (33)
1 708 €/m²
0 €/m²
1 206
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de notaire ou le déménagement s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
183 619€
179 520€ d’achat
4 099€ de frais
À Jugazan, tablez sur un investissement total de 183 619 euros pour acquérir une maison neuve de 6 pièces, dont en moyenne 179 520 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 4 099 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 434 €, et les impôts 1 304 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
192 899€
179 520€ d’achat
13 379€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devrez compter 192 899 euros d'investissement, comprenant 179 520 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 13 379 euros, au sein desquels on retrouve 10 585 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 434 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 443€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Jugazan vous coûtera autour de 144 000 euros. Pour un relooking, tablez plutôt sur 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise rend plus facile votre changement d'adresse, mais augmente la facture de votre achat. Le coût d'un tel service représente en général 1 400 euros si vous êtes à une distance d'environ 200 kilomètres de Jugazan, et 1 950 € si vous vous trouvez à 500 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Jugazan se remettent à diminuer. Le prix au m² moyen a fortement chuté depuis 2 ans, passant de 2 333 € en 2021 à 1 496 € en 2023, mais demeure un peu plus haut qu'en 2018. Dans le département de la Gironde, cette localité occupait le 495e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 3,62 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen au m² a connu une forte diminution, passant de 2 333 € à 1 496 €. Le loyer au m² moyen, de son côté, a fortement augmenté, avec + 16,67 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Jugazan, sachez qu'on comptabilisait en 2020 21,1 % de locataires, et qu'on ne comptabilisait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir un regard avisé et une bonne connaissance du terrain. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Jugazan !