Prix du m² à
Beuvraignes (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beuvraignes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 489 €/m²
1 169 €/m² 2 027 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
13 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Beuvraignes chute de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 283 € en 2018 à 1 680 € en 2021, puis à 1 250 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 603e position parmi les villes du département de la Somme, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant accru de 0,8 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Somme, Beuvraignes compte parmi les municipalités de la région Hauts-de-France. En 2020, sa population totale s'élevait à 863 habitants, ce qui la place à la 100e position à l'échelle du département de la Somme. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,7 % des domiciliés. Les maisons constituaient 97,2 % des logements, autrement dit une très grande majorité des habitations, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 72,8 % des domiciles disponibles. On y rencontre une population dynamique, dont l'âge moyen atteint 39 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Beuvraignes, avec sur 2022 13 biens vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2021.
Les maisons à vendre à Beuvraignes avaient un prix au m² qui oscillait de 831 à 1 698 € en décembre 2023. En moyenne, il atteignait 1 250 €. Le prix moyen d'une maison a augmenté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 070 €/m² en 2022 à 1 250 €/m² en 2023.
Si vous emménagiez au mois de juin à Beuvraignes, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 287 euros, contre 574 € pour une année complète.
Oise (60)
1 489 €/m²
0 €/m²
383
Oise (60)
1 976 €/m²
0 €/m²
384
Oise (60)
1 836 €/m²
0 €/m²
696
Oise (60)
1 627 €/m²
0 €/m²
199
Oise (60)
1 667 €/m²
0 €/m²
164
Somme (80)
1 289 €/m²
0 €/m²
197
Somme (80)
1 244 €/m²
1 489 €/m²
5 972
Oise (60)
1 907 €/m²
0 €/m²
461
Somme (80)
1 485 €/m²
0 €/m²
349
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
151
Outre le prix du bien en lui-même, prévoyez des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
153 648€
150 000€ d’achat
3 648€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Beuvraignes, prévoyez un investissement total de 153 648 €, répartis entre 150 000 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 3 648 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 198 €, les taxes pour 1 090 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
161 403€
150 000€ d’achat
11 403€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 161 403 euros. Cette somme comprend 150 000 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 11 403 euros. Les impôts constituent 8 844 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 198 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 574€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Beuvraignes vont nécessiter une rénovation légère ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours à des professionnels du déménagement, vous devrez ajouter 2 300 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 700 km de Beuvraignes, et 1 600 € si vous êtes à 300 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Beuvraignes chute de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 283 € en 2018 à 1 680 € en 2021, puis à 1 250 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 603e position parmi les villes du département de la Somme, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant accru de 0,8 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a doublé depuis 2021. Le prix au m² moyen, de son côté, a connu une forte baisse, avec une diminution de 25,6 %.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Beuvraignes, sachez que les appartements constituaient en 2020 2,3 % des habitations, et qu'on comptabilisait 18 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de paramètres très divers : législation, perspectives à long ou moyen terme, taux d'imposition... Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Beuvraignes du point de vue de l'investissement immobilier !