Prix du m² à
Tilloloy (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tilloloy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 485 €/m²
1 148 €/m² 1 734 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
L'immobilier à Tilloloy ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 1 195 € en 2018 à 1 392 € en 2023, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec une progression de 11,9 % depuis 2021. Au sein du département de la Somme, cette localité se plaçait en 234e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 0,8 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Tilloloy
Tilloloy dépend de la Somme (80). Elle se situe dans les Hauts-de-France. On chiffrait à 346 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Au sein du département de la Somme, cette localité occupait ainsi la 273e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires représentaient 77,4 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 72,8 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Tilloloy est plutôt stable. Sur 2022, 2 biens ont été vendus, soit -4 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Tilloloy pouvait osciller de 1 148 à 1 649 €. En moyenne, il s'élevait à 1 392 €. Le prix moyen d'une maison a décru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 512 €/m² en 2022 à 1 392 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 550 € à Tilloloy. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à régler s'élevait à 275 euros.
Somme (80)
1 489 €/m²
0 €/m²
861
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
173
Oise (60)
1 836 €/m²
0 €/m²
696
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
148
Somme (80)
1 289 €/m²
0 €/m²
197
En dehors du prix de vente de votre bien, des frais annexes tels que la rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
170 948€
167 040€ d’achat
3 908€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Tilloloy nécessite un investissement global d'environ 170 948 €. Aux 167 040 euros pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter 3 908 € de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 335 € d'émoluments du notaire et 1 214 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
179 584€
167 040€ d’achat
12 544€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 179 584 euros, comportant 167 040 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 12 544 euros, qui se partagent en 1 335 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 9 849 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 550€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Tilloloy, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez rajouter 1 600 € si vous êtes à environ 300 km de distance de Tilloloy, et 2 800 euros si vous habitez à 1 000 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Tilloloy ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 1 195 € en 2018 à 1 392 € en 2023, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec une progression de 11,9 % depuis 2021. Au sein du département de la Somme, cette localité se plaçait en 234e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 0,8 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte progression en 2 ans à Tilloloy. Le prix moyen a augmenté de 11,9 %, pendant que le loyer moyen au m² grimpait de 240 %.
Vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait pas d'appartements, et que les locataires représentaient 21,8 % des habitants.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville demande une compréhension d'un certain nombre de facteurs et une bonne connaissance de la situation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Tilloloy du point de vue de l'investissement immobilier.