Prix du m² à
Conchy-les-Pots (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Conchy-les-Pots et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 836 €/m²
911 €/m² 2 124 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
L'immobilier à Conchy-les-Pots enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 1 520 €/m² en 2018 à 1 316 €/m² en 2021, puis à 1 670 €/m² en 2023. Parmi les municipalités du département de l'Oise, cette localité se plaçait en 101e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a chuté de 2,69 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Conchy-les-Pots
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Localisée dans le département de l'Oise (60), Conchy-les-Pots se trouve dans la région Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 728 habitants en 2020. Concernant la population, cette localité occupait donc le 216e rang au sein du département de l'Oise. On observait 87,3 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 66,7 % des domiciles disponibles. Les habitants sont dynamiques, et leur âge moyen est de 36 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier de Conchy-les-Pots est assez stable, avec sur 2022 10 biens vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2021.
À Conchy-les-Pots, le prix moyen d'une maison à vendre était de 1 670 €/m² en décembre 2023, et variait entre 911 et 1 920 €/m². Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 909 € à 1 670 €.
À Conchy-les-Pots, les impôts locaux moyens s'élevaient à 584 euros. En revanche, le prorata à régler atteignait 292 € pour un emménagement en milieu d'année.
Somme (80)
1 489 €/m²
0 €/m²
861
Oise (60)
1 979 €/m²
0 €/m²
176
Oise (60)
1 625 €/m²
0 €/m²
480
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
173
Oise (60)
2 692 €/m²
0 €/m²
534
Oise (60)
1 907 €/m²
0 €/m²
461
Somme (80)
1 485 €/m²
0 €/m²
349
Gardez en tête que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore les frais de déménagement viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
204 817€
200 400€ d’achat
4 417€ de frais
À Conchy-les-Pots, comptez un investissement total de 204 817 euros pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces, répartis entre 200 400 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 4 417 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 601 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les impôts 1 456 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
215 177€
200 400€ d’achat
14 777€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devez tabler sur 215 177 euros d'investissement, dont 200 400 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 14 777 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 1 601 € d'émoluments du notaire et 11 816 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 584€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre future maison à Conchy-les-Pots représentera un budget d'environ 144 000 €. L'enveloppe ne devrait pas dépasser 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 1 000 km de distance de Conchy-les-Pots, avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 2 800 euros. Un déménagement sur une distance de 300 kilomètres vous coûtera autour de 1 600 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Conchy-les-Pots enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 1 520 €/m² en 2018 à 1 316 €/m² en 2021, puis à 1 670 €/m² en 2023. Parmi les municipalités du département de l'Oise, cette localité se plaçait en 101e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a chuté de 2,69 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte croissance en l'espace de 2 ans à Conchy-les-Pots. Le loyer au m² moyen a grimpé de 42,86 %, pendant que le prix moyen au m² passait de 1 316 € à 1 670 €.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 12 % des habitants, et que les appartements constituaient 1,4 % des logements.
Mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier demande un regard avisé et une bonne connaissance du terrain. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous procurer plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Conchy-les-Pots.