Prix du m² à
Amy (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Amy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 489 €/m²
1 384 €/m² 1 642 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Amy se remettent à baisser. Le prix moyen a fortement baissé en 1 an, passant de 1 713 €/m² en 2022 à 1 461 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 476e position parmi les villes du département de l'Oise, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est réduit que de 3,02 % sur 1 an.
Localisée dans le département de l'Oise, Amy dépend de la région des Hauts-de-France. En 2020, la municipalité dénombrait 410 habitants. Au sein des municipalités du département de l'Oise, cette localité occupait donc le 335e rang en termes de population. Les propriétaires constituaient 88,4 % des habitants. Les maisons constituaient 98,9 % des habitations, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 66,7 %. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge est de 37 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, 4 biens ont été vendus, soit -1 vente par rapport 2021. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Amy.
À Amy, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 461 € en décembre 2023, et pouvait osciller entre 1 344 et 1 729 €. Le prix moyen d'une maison a décru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 606 €/m² en 2022 à 1 461 €/m² en 2023.
Il fallait compter en moyenne 516 euros de taxe foncière à Amy, ou un prorata de 258 € si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Oise (60)
1 432 €/m²
0 €/m²
254
Somme (80)
1 489 €/m²
0 €/m²
861
Oise (60)
1 349 €/m²
0 €/m²
292
Oise (60)
1 627 €/m²
0 €/m²
199
Oise (60)
1 667 €/m²
0 €/m²
164
Oise (60)
1 750 €/m²
0 €/m²
1 398
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
151
Soyez conscients que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement ou la rénovation du bien accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
134 856€
131 490€ d’achat
3 366€ de frais
À Amy, vous devrez compter 134 856 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 90 mètres carrés, dont 131 490 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 3 366 €, dont 1 051 € d'émoluments du notaire, 955 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
141 654€
131 490€ d’achat
10 164€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 141 654 euros. Tablez en effet sur 131 490 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 10 164 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 051 €, les impôts pour 7 753 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 516€ d’impôts locaux
Votre future maison à Amy va nécessiter une rénovation lourde ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 100 kilomètres de distance d'Amy, confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 1 000 euros. Pour un déménagement sur une distance de 200 km, vous devrez tabler sur une enveloppe de 1 200 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Amy se remettent à baisser. Le prix moyen a fortement baissé en 1 an, passant de 1 713 €/m² en 2022 à 1 461 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 476e position parmi les villes du département de l'Oise, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est réduit que de 3,02 % sur 1 an.
Le loyer moyen a fortement grimpé ces 2 dernières années, avec + 25 % depuis 2021. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu une forte diminution, passant de 1 713 € à 1 461 €.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Amy ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 0,5 % des habitations, et qu'il y avait 11 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une compréhension d'un grand nombre de facteurs et une bonne connaissance de la situation locale. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Amy.