Prix du m² à
Beauville (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beauville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 449 €/m²
766 €/m² 2 227 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Beauville connaissent un rebond. Le prix moyen au m² a légèrement augmenté depuis 2021, avec + 3,41 % sur les 2 dernières années, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Au sein du département du Lot-et-Garonne, cette municipalité occupait le 172e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 12,66 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Lot-et-Garonne (47), Beauville compte parmi les municipalités de la région Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population était de 550 habitants. Concernant la population, cette localité se classait ainsi à la 126e position parmi les localités du département du Lot-et-Garonne. On dénombrait 69,2 % de propriétaires. 92,9 % des habitations étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 79,5 % du parc immobilier. L'âge moyen des habitants s'élève à 46 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est assez stable à Beauville. En effet, avec 7 biens vendus sur 2022, cela représente 5 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre était en moyenne de 1 517 € à Beauville. Il variait de 809 à 2 354 €. Depuis 1 an, le prix moyen d'une maison est passé de 1 369 €/m² à 1 517 €/m².
À Beauville, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 664 €. En revanche, pour un emménagement en milieu d'année le prorata temporis à payer s'élevait à 332 euros.
Lot-et-Garonne (47)
954 €/m²
0 €/m²
213
Tarn-et-Garonne (82)
981 €/m²
0 €/m²
389
Lot-et-Garonne (47)
1 734 €/m²
0 €/m²
423
Lot-et-Garonne (47)
2 000 €/m²
0 €/m²
214
Lot-et-Garonne (47)
1 311 €/m²
0 €/m²
163
Tarn-et-Garonne (82)
1 602 €/m²
0 €/m²
177
Tarn-et-Garonne (82)
1 597 €/m²
0 €/m²
419
Tarn-et-Garonne (82)
1 458 €/m²
0 €/m²
203
Notez que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
186 177€
182 040€ d’achat
4 137€ de frais
À Beauville, vous devez prévoir un investissement total de 186 177 € pour acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés : 182 040 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 4 137 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 1 454 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 323 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
195 588€
182 040€ d’achat
13 548€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 195 588 euros, incluant 182 040 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 13 548 euros de frais de notaire, dont 1 454 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 10 734 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 664€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Beauville représentera une enveloppe d'environ 103 200 €. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à un service de déménagement vous évite bien des tracas, mais augmente le coût de votre achat. Tablez sur 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville, et 1 100 € si vous êtes à une distance d'environ 50 kilomètres de Beauville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Beauville connaissent un rebond. Le prix moyen au m² a légèrement augmenté depuis 2021, avec + 3,41 % sur les 2 dernières années, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Au sein du département du Lot-et-Garonne, cette municipalité occupait le 172e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 12,66 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen au m² a légèrement augmenté, avec un accroissement de 3,41 %. Le loyer moyen au m², de son côté, est passé de 10 €/mois à 11 €/mois.
Vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Beauville ? Sachez que les appartements constituaient en 2020 5,4 % des habitations, et que 30,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, de nombreux facteurs doivent être considérés, notamment son offre sanitaire, son taux d'imposition ou encore sa situation économique. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous procurer des informations précises sur l'attractivité immobilière de Beauville.