Prix du m² à
Beauregard-Baret (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beauregard-Baret et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 417 €/m²
1 316 €/m² 2 867 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Beauregard-Baret diminue de nouveau. Le prix moyen a diminué de 8,45 % ces 2 dernières années, mais demeure légèrement plus haut qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 237e position à l'échelle du département de la Drôme, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 8,41 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Drôme, Beauregard-Baret relève de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, on évaluait à 896 le nombre d'habitants de la municipalité. En termes de population, cette municipalité se plaçait ainsi en 109e position au niveau du département de la Drôme. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82 % des domiciliés. Les maisons constituaient 98,2 % des domiciles, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 63,9 %. Les habitants sont dynamiques et actifs, et leur âge moyen atteint 39 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Beauregard-Baret puisqu'on compte 6 biens vendus sur 2022, soit -1 vente par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 2 417 € à Beauregard-Baret. Il pouvait varier de 1 316 à 2 867 €. Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé de 27,21 % depuis 2022.
À Beauregard-Baret, la taxe foncière moyenne atteignait 711 €. En revanche, le prorata temporis à régler s'élevait à 355 euros pour un emménagement au mois de juin.
Drôme (26)
2 557 €/m²
2 895 €/m²
5 311
Drôme (26)
2 663 €/m²
0 €/m²
1 046
Drôme (26)
2 541 €/m²
2 340 €/m²
963
Drôme (26)
2 631 €/m²
0 €/m²
896
Drôme (26)
1 327 €/m²
0 €/m²
58
Drôme (26)
2 398 €/m²
0 €/m²
538
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
110
Drôme (26)
2 473 €/m²
0 €/m²
994
Drôme (26)
2 156 €/m²
1 393 €/m²
2 967
Drôme (26)
2 379 €/m²
850 €/m²
1 814
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou encore le déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
295 825€
290 040€ d’achat
5 785€ de frais
À Beauregard-Baret, vous devez tabler sur 295 825 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 120 mètres carrés, comprenant en moyenne 290 040 € pour l'achat du bien, ainsi qu'environ 5 785 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 2 107 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 2 317 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
310 819€
290 040€ d’achat
20 779€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez prévoir un investissement global de 310 819 euros. Ce montant comporte 290 040 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 20 779 euros. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 317 €, et les impôts 17 102 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 711€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Beauregard-Baret vous reviendra à environ 144 000 euros. Pour une rénovation légère, ce chiffre ne devrait pas dépasser 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 400 kilomètres de Beauregard-Baret, faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera un budget d'environ 1 750 euros. Pour un déménagement sur une distance de 800 km, vous devez prévoir une enveloppe de 2 450 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Beauregard-Baret diminue de nouveau. Le prix moyen a diminué de 8,45 % ces 2 dernières années, mais demeure légèrement plus haut qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 237e position à l'échelle du département de la Drôme, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 8,41 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen a baissé de 8,45 %. Quant au loyer moyen au m², il a connu une forte hausse, passant de 8 €/mois à 14 €/mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Beauregard-Baret, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 1,8 % des logements, et qu'il y avait 17,7 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de critères très divers : taux d'imposition, perspectives à long terme, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Beauregard-Baret du point de vue de l'investissement immobilier.