Prix du m² à
Chatuzange-le-Goubet (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chatuzange-le-Goubet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 557 €/m²
1 617 €/m² 3 265 €/m²
Appartement
2 895 €/m²
2 683 €/m² 3 170 €/m²
Maison
9 €/m²
7 €/m² 10 €/m²
Appartement
9 €/m²
7 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
107 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Chatuzange-le-Goubet se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen a connu un léger recul en l'espace de 2 ans, passant de 2 715 € en 2021 à 2 657 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 212e rang parmi les localités du département de la Drôme, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 8,41 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 125 m2
Chatuzange-le-Goubet
Tout savoir sur Chatuzange-le-Goubet Voir tous les biens vendus
Localisée dans l'agglomération de Romans-sur-Isère, Chatuzange-le-Goubet est située dans la Drôme, et se trouve dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité affichait une population totale de 6 122 habitants en 2020, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de la Drôme. Les propriétaires représentaient 77,6 % des habitants. Les maisons représentaient 90,5 % des habitations, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 63,9 %. Sa population est en moyenne âgée de 41 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Le marché de l'immobilier est en très bonne santé à Chatuzange-le-Goubet puisqu'on recense 74 biens vendus sur 2022, soit une augmentation de 23,33 % en 1 an.
En décembre 2023, le prix d'un appartement à vendre à Chatuzange-le-Goubet atteignait 2 841 €/m² en moyenne, et fluctuait de 2 621 à 2 945 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement a baissé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 874 € en 2022 à 2 841 € en 2023.
Concernant les maisons à vendre à l'échelle de la municipalité, leur valeur foncière pouvait varier entre 1 768 et 3 272 €/m², et s'élevait en moyenne à 2 474 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une chute de 6,18 % en l'espace de 1 an.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 798 euros à Chatuzange-le-Goubet. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à régler était de 399 €.
Drôme (26)
3 308 €/m²
0 €/m²
2 484
Drôme (26)
2 417 €/m²
0 €/m²
808
Drôme (26)
2 533 €/m²
0 €/m²
1 189
Drôme (26)
2 461 €/m²
2 188 €/m²
10 497
Drôme (26)
2 195 €/m²
0 €/m²
788
Drôme (26)
2 473 €/m²
0 €/m²
994
Drôme (26)
2 364 €/m²
1 793 €/m²
33 465
Drôme (26)
2 379 €/m²
850 €/m²
1 814
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez également prévoir dans votre budget les frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
227 417€
222 660€ d’achat
4 757€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Chatuzange-le-Goubet se chiffre autour de 227 417 € : 222 660 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 4 757 €. Au sein de ce montant, 1 779 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 1 618 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
238 928€
222 660€ d’achat
16 268€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 90 m² est de 238 928 euros, dont 222 660 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 16 268 euros de frais de notaire, dont 13 129 € d'impôts, 1 779 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 798€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Chatuzange-le-Goubet vous coûtera autour de 77 400 euros. Pour une rénovation légère, prévoyez plutôt 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 100 km de distance de Chatuzange-le-Goubet, recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 000 €. Un déménagement sur une distance de 800 kilomètres représentera un budget d'environ 2 250 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Chatuzange-le-Goubet se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen a connu un léger recul en l'espace de 2 ans, passant de 2 715 € en 2021 à 2 657 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 212e rang parmi les localités du département de la Drôme, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 8,41 % sur 2 ans.
Le prix moyen a légèrement diminué depuis 2 ans, passant de 2 715 €/m² en 2021 à 2 657 €/m² en 2023. Le loyer moyen au m², quant à lui, est demeuré stable.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Chatuzange-le-Goubet, sachez qu'en 2020, 22,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, les appartements représentaient 9,3 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de paramètres très divers : santé du marché, perspectives à long ou moyen terme, taux d'imposition... Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Chatuzange-le-Goubet du point de vue de l'investissement immobilier !