Prix du m² à
Jaillans (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jaillans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 631 €/m²
1 890 €/m² 3 155 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
L'immobilier à Jaillans baisse de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 2 747 € en 2021 à 2 217 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait à la 322e position au niveau du département de la Drôme, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 8,41 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Drôme (26), Jaillans dépend de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population atteignait 910 habitants en 2020, ce qui la place en 107e position parmi les localités du département de la Drôme. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80,4 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (89,8 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 63,9 %. La population est dynamique, et son âge moyen s'élève à 39 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
L'immobilier est assez stable à Jaillans. Sur 2022, on recense 9 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, les appartements à vendre à Jaillans avaient un prix au m² moyen de 1 684 €. Il pouvait fluctuer de 1 684 à 1 684 €.
En ce qui concerne les maisons à vendre à l'échelle de la localité, leur prix au m² oscillait entre 1 886 et 3 181 €, et s'élevait à 2 751 € en moyenne. Depuis 1 an, le prix moyen d'une maison a augmenté de 20,55 %.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 659 euros à Jaillans. De ce fait, si vous achetiez au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 329 €.
Drôme (26)
2 417 €/m²
0 €/m²
808
Drôme (26)
2 663 €/m²
0 €/m²
1 046
Drôme (26)
2 541 €/m²
2 340 €/m²
963
Le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit prévoir des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
336 516€
330 120€ d’achat
6 396€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Jaillans se chiffre autour de 336 516 euros, répartis entre 330 120 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 6 396 €. Cette somme se décompose en 2 399 € d'impôts, 2 638 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
353 583€
330 120€ d’achat
23 463€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 353 583 euros. Aux 330 120 euros pour le bien en lui-même, vous devez ajouter environ 23 463 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 2 638 €, et les taxes 19 465 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 659€ d’impôts locaux
Vous souhaitez mettre au goût du jour les 6 pièces de votre maison à Jaillans ? Dans ce cas, vous devez prévoir une enveloppe d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous emménagez dans la même ville, avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 000 €. Un déménagement sur une distance de 200 km vous reviendra à environ 1 400 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Jaillans baisse de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 2 747 € en 2021 à 2 217 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait à la 322e position au niveau du département de la Drôme, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 8,41 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte réduction sur les 2 dernières années à Jaillans. Le loyer au m² moyen a baissé de 50 %, pendant que le prix moyen passait de 2 747 €/m² à 2 217 €/m².
Cependant, si vous cherchez à investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez que les appartements constituaient en 2020 9,7 % des logements, et qu'on dénombrait 19,3 % de locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : dynamique du marché, législation, perspectives à long ou moyen terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous procurer des infos précises sur l'attractivité immobilière de Jaillans.