Prix du m² à
Beaumont-Sardolles (58)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaumont-Sardolles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
388 €/m²
359 €/m² 967 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen s'est fortement réduit sur les 5 dernières années, avec -57,85 % entre 2018 et 2023, néanmoins sa réduction tend à ralentir, avec une baisse de 14,42 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, Beaumont-Sardolles occupait le 223e rang au sein des municipalités du département de la Nièvre, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 17,94 % sur 2 ans.
Beaumont-Sardolles se situe dans la Nièvre (58), et est une municipalité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population était estimée à 118 habitants. En termes de population, cette localité figurait ainsi en 199e position parmi les municipalités du département de la Nièvre. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (93,1 %). Les maisons constituaient 98,8 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des logements, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 78,1 % des domiciles disponibles. Sa population a un âge moyen de 49 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est assez stable à Beaumont-Sardolles. Sur 2022, on comptabilise 1 bien vendus, soit -1 vente par rapport 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Beaumont-Sardolles avaient un prix au m² qui variait de 358 à 741 €, et qui s'élevait à 368 € en moyenne. En 1 an, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 363 € à 368 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 431 euros à Beaumont-Sardolles. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à payer était de 215 €.
Nièvre (58)
1 432 €/m²
0 €/m²
337
Nièvre (58)
1 297 €/m²
0 €/m²
697
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
155
Nièvre (58)
773 €/m²
0 €/m²
1 286
Nièvre (58)
1 321 €/m²
0 €/m²
562
Nièvre (58)
906 €/m²
0 €/m²
168
Nièvre (58)
819 €/m²
0 €/m²
239
Nièvre (58)
462 €/m²
0 €/m²
276
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Des frais annexes tels que les frais de rénovation ou encore le coût du déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
46 311€
44 160€ d’achat
2 151€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Beaumont-Sardolles nécessite un investissement total d'environ 46 311 €. Prévoyez en effet 44 160 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 2 151 €. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 470 € d'émoluments du notaire et 321 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
48 594€
44 160€ d’achat
4 434€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 120 m² s'élève à 48 594 euros, incluant 44 160 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 4 434 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 2 604 € de taxes, 1 360 € de débours et 470 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 431€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Beaumont-Sardolles nécessite un relooking ? Vous devez dans ce cas prévoir un budget d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 600 euros si vous vous trouvez à environ 300 kilomètres de distance de Beaumont-Sardolles, et 1 400 € si vous habitez à 200 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen s'est fortement réduit sur les 5 dernières années, avec -57,85 % entre 2018 et 2023, néanmoins sa réduction tend à ralentir, avec une baisse de 14,42 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, Beaumont-Sardolles occupait le 223e rang au sein des municipalités du département de la Nièvre, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 17,94 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est resté stable depuis 2021. Quant au prix moyen au m², il a enregistré un fort recul, avec une réduction de 14,42 %.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Beaumont-Sardolles, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 6,9 % des habitants. Par ailleurs, les appartements constituaient 1,2 % du parc immobilier.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, son taux d'imposition et la santé de son marché, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou la législation sont autant de facteurs à avoir en tête. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Beaumont-Sardolles.