Prix du m² à
Beaugas (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaugas et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 643 €/m²
1 603 €/m² 1 673 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Beaugas se remettent à diminuer. Le prix au m² moyen a enregistré une forte baisse entre 2022 et 2023, avec une diminution de 35,82 % sur les 12 derniers mois, mais reste plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 295e rang au sein du département du Lot-et-Garonne, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 12,53 % sur 1 an.
Beaugas fait partie du département du Lot-et-Garonne. Elle est une municipalité de la région Nouvelle Aquitaine. On estimait à 344 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place au 175e rang au sein des municipalités du département du Lot-et-Garonne. Les propriétaires représentaient 78,3 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,5 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 79,5 %. L'âge moyen de la population s'élève à 48 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est plutôt stable à Beaugas. Sur 2022, 3 biens ont été vendus, soit +2 ventes comparé à 2021.
Les maisons à vendre à Beaugas avaient une valeur foncière qui pouvait varier de 1 640 à 1 676 €/m² en décembre 2023. En moyenne, elle était de 1 650 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison a décru de 2,25 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 548 € à Beaugas. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à payer était de 274 euros.
Lot-et-Garonne (47)
1 689 €/m²
0 €/m²
413
Lot-et-Garonne (47)
1 389 €/m²
0 €/m²
1 350
Lot-et-Garonne (47)
1 230 €/m²
2 030 €/m²
489
Lot-et-Garonne (47)
982 €/m²
273 €/m²
606
Lot-et-Garonne (47)
1 904 €/m²
0 €/m²
191
Lot-et-Garonne (47)
1 621 €/m²
0 €/m²
339
Lot-et-Garonne (47)
1 986 €/m²
0 €/m²
565
Lot-et-Garonne (47)
795 €/m²
0 €/m²
400
Le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier engendre des frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
202 381€
198 000€ d’achat
4 381€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Beaugas vous demandera un investissement global d'environ 202 381 €. En dehors des 198 000 euros requis pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur 4 381 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 1 439 €, et les émoluments du notaire 1 582 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
212 617€
198 000€ d’achat
14 617€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² ancienne, comptez 212 617 euros d'investissement : 198 000 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 14 617 euros. Au sein de ce montant, 1 582 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 11 675 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 548€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à Beaugas vous reviendra à environ 28 800 euros. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 600 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 300 km de Beaugas. Pour un déménagement sur une distance de 600 kilomètres, vous devez tabler sur une enveloppe de 2 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Beaugas se remettent à diminuer. Le prix au m² moyen a enregistré une forte baisse entre 2022 et 2023, avec une diminution de 35,82 % sur les 12 derniers mois, mais reste plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 295e rang au sein du département du Lot-et-Garonne, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 12,53 % sur 1 an.
Entre 2021 et 2023, le prix au m² moyen a fortement diminué, avec -35,82 %. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré stable.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Beaugas, sachez qu'en 2020, on dénombrait 21,1 % de locataires. En outre, 1 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre de facteurs : législation, perspectives à long ou moyen terme, dynamique du marché... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité de Beaugas en termes d'investissement immobilier.