Prix du m² à
Moulinet (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moulinet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 904 €/m²
1 770 €/m² 2 038 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Moulinet n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse en 5 ans, passant de 1 170 € en 2018 à 2 071 € en 2023, et son accroissement tend à s'amplifier avec 25,9 % d'augmentation depuis 2021. Parmi les municipalités du département du Lot-et-Garonne, cette localité occupait la 90e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 12,66 % sur 2 ans.
Moulinet dépend du département du Lot-et-Garonne, et est une municipalité de la région Nouvelle Aquitaine. Sa population était évaluée à 199 habitants en 2020. Au sein des localités du département du Lot-et-Garonne, cette localité figurait donc en 239e position en termes de population. On dénombrait 84,4 % de propriétaires. Les maisons constituaient 97,5 % des logements, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 79,5 % des habitations disponibles. Sa population est en moyenne âgée de 46 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier de Moulinet est assez stable puisqu'on compte 2 biens vendus sur 2022, soit -1 vente par rapport 2021.
À Moulinet, la valeur foncière d'une maison à vendre était en moyenne de 2 071 €/m² en décembre 2023, et fluctuait de 2 071 à 2 071 €/m².
À Moulinet, la taxe foncière moyenne était de 496 euros, soit un prorata de 248 € si vous emménagiez au mois de juin.
Lot-et-Garonne (47)
1 643 €/m²
0 €/m²
352
Lot-et-Garonne (47)
1 389 €/m²
0 €/m²
1 350
Lot-et-Garonne (47)
982 €/m²
273 €/m²
606
Lot-et-Garonne (47)
1 167 €/m²
0 €/m²
83
Lot-et-Garonne (47)
2 513 €/m²
0 €/m²
110
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
253 671€
248 520€ d’achat
5 151€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés à Moulinet est de 253 671 euros. Outre les 248 520 € pour le bien en lui-même, prévoyez des frais de notaire de 5 151 €. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 1 806 € et les émoluments du notaire pour 1 986 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
266 519€
248 520€ d’achat
17 999€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement total de 266 519 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces, dont 248 520 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 17 999 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 986 € d'émoluments du notaire et 14 653 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 496€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre future maison à Moulinet. Tablez plutôt sur 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez ajouter 1 000 € si vous déménagez dans la même ville, et 1 950 euros si vous vous trouvez à environ 500 kilomètres de distance de Moulinet.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Moulinet n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse en 5 ans, passant de 1 170 € en 2018 à 2 071 € en 2023, et son accroissement tend à s'amplifier avec 25,9 % d'augmentation depuis 2021. Parmi les municipalités du département du Lot-et-Garonne, cette localité occupait la 90e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 12,66 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement grimpé ces 2 dernières années, passant de 1 645 € en 2021 à 2 071 € en 2023. Quant au loyer moyen, il est demeuré constant.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Moulinet, sachez qu'on observait 15,6 % de locataires en 2020. En outre, les appartements représentaient 1,7 % des logements.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : dynamique du marché, perspectives à moyen ou long terme, législation... Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Moulinet !