Prix du m² à
Bailleval (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bailleval et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 319 €/m²
1 990 €/m² 2 867 €/m²
Maison
11 €/m²
9 €/m² 13 €/m²
Appartement
21 €/m²
19 €/m² 22 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
13 acheteurs potentiels
L'immobilier à Bailleval décroît de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte chute depuis 2 ans, passant de 2 644 € en 2021 à 2 159 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département de l'Oise, cette localité occupait la 514e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département n'ayant diminué que de 2,69 % sur 2 ans.
Bailleval
Bailleval
Bailleval est localisée dans le département de l'Oise, dans les Hauts-de-France. La municipalité enregistrait une population totale de 1 486 habitants en 2020. Au sein des municipalités du département de l'Oise, cette localité figurait ainsi en 109e position en ce qui concerne la population. On comptabilisait 86,1 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 95,3 % de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 66,7 % des habitations disponibles. Sa population a une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut noter que l'immobilier subit un ralentissement à Bailleval. En effet, avec 14 biens vendus sur 2022, on observe -12 ventes comparé à 2021.
Le prix d'une maison à vendre à Bailleval variait entre 1 798 et 2 885 €/m² en décembre 2023, et était de 2 159 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit en 1 an. Ce dernier est passé de 2 469 € en 2022 à 2 159 € en 2023.
Pour un emménagement en juin à Bailleval, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 417 €, contre 835 euros pour une année complète.
Oise (60)
2 134 €/m²
2 063 €/m²
2 582
Oise (60)
2 432 €/m²
2 278 €/m²
3 049
Oise (60)
2 308 €/m²
0 €/m²
1 049
Oise (60)
1 432 €/m²
0 €/m²
677
Oise (60)
2 116 €/m²
2 107 €/m²
7 093
Oise (60)
2 627 €/m²
0 €/m²
1 001
Oise (60)
2 143 €/m²
1 917 €/m²
2 519
Oise (60)
2 027 €/m²
0 €/m²
631
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à prendre en compte. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
264 392€
259 080€ d’achat
5 312€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés neuve à Bailleval, vous devrez prévoir 264 392 euros d'investissement. Ce montant comporte 259 080 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 312 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 2 070 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 1 882 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
277 786€
259 080€ d’achat
18 706€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 277 786 euros, incluant en moyenne 259 080 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent 18 706 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 15 276 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Pour finir, 2 070 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 835€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à Bailleval. Cette somme ne devrait pas excéder 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 2 650 € si vous êtes dans un rayon de 900 kilomètres autour de Bailleval, et 1 400 euros si vous vous trouvez à 200 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bailleval décroît de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte chute depuis 2 ans, passant de 2 644 € en 2021 à 2 159 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département de l'Oise, cette localité occupait la 514e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département n'ayant diminué que de 2,69 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le loyer moyen au m² a fortement augmenté, passant de 13 €/mois à 17 €/mois. Le prix moyen au m², de son côté, a enregistré une forte chute, avec 18,34 % de diminution.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Bailleval, sachez que les appartements constituaient en 2020 4,4 % des habitations, et qu'on comptabilisait 13,8 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, un certain nombre de facteurs doivent être pris en compte, notamment la santé de son marché, son taux d'imposition ou encore sa qualité de vie. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Bailleval.