Prix du m² à
Catenoy (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Catenoy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 308 €/m²
1 689 €/m² 2 651 €/m²
Appartement
15 €/m²
15 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
18 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Catenoy poursuivent leur augmentation. Le prix au m² moyen est passé de 2 126 € en 2018 à 2 337 € en 2023, cependant sa hausse tend à s'affaiblir, avec + 0,26 % en l'espace de 2 ans. Au sein des localités du département de l'Oise, cette municipalité figurait à la 284e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a chuté de 2,69 % sur 2 ans.
Située dans l'Oise (60), Catenoy est localisée dans les Hauts-de-France. En 2020, la localité dénombrait 1 035 habitants, ce qui la place en 157e position au niveau du département de l'Oise. On dénombrait 84,1 % de propriétaires. Les maisons constituaient 95,7 % des habitations, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 66,7 %. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 41 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est assez stable à Catenoy avec 11 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de moins qu'en 2021).
À Catenoy, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui variait de 1 689 à 2 651 €/m² en décembre 2023, et qui était en moyenne de 2 337 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé en 1 an. Ce dernier est passé de 2 135 € en 2022 à 2 337 € en 2023.
À Catenoy, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 781 euros. Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le prorata à régler s'élevait alors à 390 €.
Oise (60)
2 319 €/m²
0 €/m²
1 494
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
251
Oise (60)
1 432 €/m²
0 €/m²
677
Oise (60)
2 065 €/m²
0 €/m²
419
Oise (60)
2 627 €/m²
0 €/m²
1 001
Oise (60)
2 181 €/m²
1 953 €/m²
1 487
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que la rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
286 078€
280 440€ d’achat
5 638€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Catenoy nécessite un investissement total d'environ 286 078 euros, incluant 280 440 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 5 638 €, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 2 038 € de taxes et 2 241 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
300 576€
280 440€ d’achat
20 136€ de frais
Tablez sur un investissement global de 300 576 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 120 m². En dehors des 280 440 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez prévoir environ 20 136 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 2 241 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 16 536 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 781€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser un relooking des 6 pièces de votre maison à Catenoy, comptez une enveloppe d'environ 28 800 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement rend plus facile votre changement d'adresse, mais augmente le coût de votre acquisition. Le prix d'un tel service se chiffre généralement autour de 1 750 € si vous êtes dans un périmètre de 400 kilomètres autour de Catenoy, et 2 800 euros si vous habitez à 1 000 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Catenoy poursuivent leur augmentation. Le prix au m² moyen est passé de 2 126 € en 2018 à 2 337 € en 2023, cependant sa hausse tend à s'affaiblir, avec + 0,26 % en l'espace de 2 ans. Au sein des localités du département de l'Oise, cette municipalité figurait à la 284e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a chuté de 2,69 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a enregistré une forte hausse depuis 2 ans, avec + 15,38 % depuis 2021. Quant au prix moyen, il s'est légèrement accru, passant de 2 331 €/m² à 2 337 €/m².
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Catenoy, sachez qu'en 2020, 4,3 % des logements étaient des appartements. En outre, les locataires constituaient 15,9 % des habitants.
Mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une connaissance d'un certain nombre de paramètres et une implantation dans la vie locale. Pour des infos précises sur l'attractivité immobilière de Catenoy, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !