Prix du m² à
Rantigny (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rantigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 143 €/m²
1 570 €/m² 2 674 €/m²
Appartement
1 917 €/m²
1 529 €/m² 2 524 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Appartement
13 €/m²
9 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
47 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Rantigny poursuivent leur hausse. Le prix au m² moyen a augmenté de 9,58 % en 5 ans, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec une croissance de 9,01 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 280e rang au sein des villes du département de l'Oise, puisque le prix moyen à l'échelle du département a décru de 2,69 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Rantigny
Rantigny est située dans l'agglomération de Creil. Elle relève du département de l'Oise, dans les Hauts-de-France. La municipalité enregistrait une population de 2 540 habitants en 2020. Parmi les localités du département de l'Oise, cette municipalité occupait donc la 61e position en ce qui concerne la population. 58,9 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 54,1 % des logements étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage atteignait 66,7 %. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge est de 39 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
44%
Propriétaire
56%
Avec 47 biens vendus sur 2022 (soit 3 ventes de plus qu'en 2021) on peut noter que l'immobilier rantignysien est assez stable.
En décembre 2023, la valeur foncière d'un appartement à vendre à Rantigny pouvait varier entre 1 535 et 2 555 €/m², et s'élevait à 1 892 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'un appartement est passé de 1 750 € en 2022 à 1 892 € en 2023.
Quant aux maisons à vendre au niveau de la municipalité, leur prix moyen était de 2 295 €/m², et oscillait de 1 562 à 2 674 €/m². Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 242 € à 2 295 €.
À Rantigny, la taxe foncière moyenne était de 1 669 euros, soit un prorata de 834 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Oise (60)
2 319 €/m²
0 €/m²
1 494
Oise (60)
2 432 €/m²
2 278 €/m²
3 049
Oise (60)
2 208 €/m²
0 €/m²
1 100
Oise (60)
2 207 €/m²
1 691 €/m²
2 490
Oise (60)
2 116 €/m²
2 107 €/m²
7 093
Oise (60)
2 407 €/m²
0 €/m²
1 669
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul chiffre à retenir lors d'un achat immobilier. Votre budget doit inclure les frais supplémentaires tels que la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
50m² • 3 pièces
97 403€
94 600€ d’achat
2 803€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir un appartement de 3 pièces dans le neuf à Rantigny, vous devez compter un investissement global de 97 403 euros, dont 94 600 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 2 803 €, au sein desquels on retrouve 687 € d'impôts, 756 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Appartement ancien
50m² • 3 pièces
102 294€
94 600€ d’achat
7 694€ de frais
L'acquisition d'un appartement ancien vous demandera un coût total d'environ 102 294 euros : 94 600 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 7 694 euros. Cette somme se décompose en 1 360 € de débours, 5 578 € de taxes et 756 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
50m² • 3 pièces
35 750€
de budget
Environ 1 669€ d’impôts locaux
Si votre futur appartement à Rantigny va avoir besoin d'une rénovation complète, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 35 750 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous évite de nombreux tracas, mais représente un coût supplémentaire. Le prix d'un tel service représente en général 1 950 euros si vous habitez dans un périmètre de 500 km autour de Rantigny, et 2 950 € si vous êtes à 1 000 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Rantigny poursuivent leur hausse. Le prix au m² moyen a augmenté de 9,58 % en 5 ans, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec une croissance de 9,01 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 280e rang au sein des villes du département de l'Oise, puisque le prix moyen à l'échelle du département a décru de 2,69 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix au m² moyen s'est accru de 9,01 %. Le loyer au m² moyen, de son côté, est resté stable.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Rantigny ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2020 45,9 % du parc immobilier, et que 41,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de critères : dynamique du marché, perspectives à long terme, législation... Avec son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Rantigny.