Prix du m² à
Bailleul-Sir-Berthoult (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bailleul-Sir-Berthoult et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 075 €/m²
1 625 €/m² 2 398 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
19 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse depuis 2018, avec -18,82 % depuis 5 ans, néanmoins sa réduction tend à décélérer, avec un recul de 7,78 % entre 2021 et 2023. Au sein du département du Pas-de-Calais, Bailleul-Sir-Berthoult figurait à la 596e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 7,34 % sur 2 ans.
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Bailleul-Sir-Berthoult
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Bailleul-Sir-Berthoult se situe dans le département du Pas-de-Calais, dans les Hauts-de-France. La localité enregistrait une population totale de 1 428 habitants en 2020, ce qui la place en 187e position au sein du département du Pas-de-Calais. 82,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (95,2 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 77 %. On y trouve une population dynamique, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier est assez stable à Bailleul-Sir-Berthoult. Sur 2022, 13 biens ont été vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Bailleul-Sir-Berthoult pouvait osciller de 1 543 à 2 536 €. Il s'élevait en moyenne à 2 135 €. Le prix moyen d'une maison a baissé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 284 €/m² en 2022 à 2 135 €/m² en 2023.
À Bailleul-Sir-Berthoult, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 802 euros. Cependant, le prorata à payer s'élevait à 401 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Pas-de-Calais (62)
1 840 €/m²
0 €/m²
839
Pas-de-Calais (62)
2 223 €/m²
0 €/m²
973
Pas-de-Calais (62)
1 938 €/m²
0 €/m²
548
Pas-de-Calais (62)
2 212 €/m²
0 €/m²
616
Pas-de-Calais (62)
1 761 €/m²
0 €/m²
403
Pas-de-Calais (62)
2 048 €/m²
0 €/m²
764
Pas-de-Calais (62)
1 895 €/m²
3 143 €/m²
6 644
Pas-de-Calais (62)
1 909 €/m²
3 516 €/m²
1 212
Pas-de-Calais (62)
1 887 €/m²
0 €/m²
654
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez également prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que les frais de notaire, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
261 469€
256 200€ d’achat
5 269€ de frais
À Bailleul-Sir-Berthoult, comptez 261 469 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 6 pièces : 256 200 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 5 269 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 2 047 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 862 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
274 713€
256 200€ d’achat
18 513€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 274 713 euros. Outre les 256 200 euros requis pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 18 513 €. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 047 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 15 106 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 802€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Bailleul-Sir-Berthoult représentera un budget d'environ 144 000 €. Pour une rénovation complète, ce chiffre sera plutôt de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à des professionnels du déménagement, vous devrez rajouter 2 450 euros si vous êtes à une distance d'environ 800 km de Bailleul-Sir-Berthoult, et 2 300 € si vous habitez à 700 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse depuis 2018, avec -18,82 % depuis 5 ans, néanmoins sa réduction tend à décélérer, avec un recul de 7,78 % entre 2021 et 2023. Au sein du département du Pas-de-Calais, Bailleul-Sir-Berthoult figurait à la 596e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 7,34 % sur 2 ans.
Le prix moyen a baissé de 7,78 % entre 2021 et 2023. Le loyer moyen, de son côté, s'est accru de 10 %.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Bailleul-Sir-Berthoult, sachez que les appartements constituaient en 2020 4,1 % du parc immobilier, et qu'on notait 17,8 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, un certain nombre de paramètres doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition et la dynamique de son marché, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou la législation. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Bailleul-Sir-Berthoult en termes d'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !