Prix du m² à
Athies (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Athies et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 223 €/m²
1 445 €/m² 2 370 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
22 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Athies enregistrent un rebond. Le prix moyen est passé de 2 139 €/m² en 2018 à 2 135 €/m² en 2021, puis à 2 223 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 389e position au sein des localités du département du Pas-de-Calais, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 7,34 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération d'Arras, Athies est localisée dans le département du Pas-de-Calais, et fait partie de la région des Hauts-de-France. En 2020, sa population se chiffrait à 1 058 habitants, ce qui la place à la 239e position au sein des localités du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,1 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,1 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 77 %. On y trouve une population dynamique, dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
70%
Appartement
30%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
À Athies, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 2 223 €/m² en décembre 2023. Il pouvait osciller de 1 752 à 2 343 €/m². Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 493 € à 2 223 €.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 1 953 euros à Athies. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à payer était de 976 €.
Pas-de-Calais (62)
2 075 €/m²
0 €/m²
1 384
Pas-de-Calais (62)
2 256 €/m²
0 €/m²
1 149
Pas-de-Calais (62)
1 894 €/m²
0 €/m²
1 047
Pas-de-Calais (62)
2 212 €/m²
0 €/m²
616
Pas-de-Calais (62)
1 895 €/m²
3 143 €/m²
6 644
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit aussi prévoir les dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
272 190€
266 760€ d’achat
5 430€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés neuve à Athies, prévoyez un investissement global de 272 190 €, dont 266 760 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 5 430 euros, au sein desquels on retrouve 2 131 € d'émoluments du notaire, 1 938 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
285 980€
266 760€ d’achat
19 220€ de frais
Vous devrez tabler sur 285 980 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces, comportant en moyenne 266 760 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 19 220 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 15 729 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 2 131 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 953€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre future maison à Athies. L'enveloppe ne devrait pas dépasser 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à un déménageur rend plus facile votre changement d'adresse, mais fait monter le coût de votre acquisition. Prévoyez 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville, et 2 300 € si vous vous trouvez dans un rayon de 700 km autour d'Athies.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Athies enregistrent un rebond. Le prix moyen est passé de 2 139 €/m² en 2018 à 2 135 €/m² en 2021, puis à 2 223 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 389e position au sein des localités du département du Pas-de-Calais, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 7,34 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué en 2 ans. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une légère inflation, passant de 2 135 € à 2 223 €.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Athies ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on comptait 16,7 % de locataires, et que les appartements représentaient 2,7 % des logements.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une bonne compréhension du terrain et une connaissance de nombreux éléments. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière d'Athies, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !