Prix du m² à
Aydoilles (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aydoilles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 432 €/m²
1 131 €/m² 2 134 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Aydoilles chutent de nouveau. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit sur les 2 dernières années, avec -22,02 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Dans le département des Vosges, cette municipalité occupait le 396e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 14,08 % sur 2 ans.
Aydoilles compte parmi les municipalités des Vosges (88). Elle dépend de la région du Grand-Est. En 2020, sa population atteignait 1 006 habitants. En termes de population, cette localité occupait ainsi le 75e rang au sein des localités du département des Vosges. On dénombrait 84,5 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (93,8 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 64,8 %. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 43 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Aydoilles avec 10 biens vendus sur 2022 (soit +1 vente par rapport 2021).
À Aydoilles, en décembre 2023, le prix au m² moyen d'un appartement à vendre s'élevait à 1 100 €. Il pouvait varier de 1 080 à 1 120 €.
En ce qui concerne les maisons à vendre à l'échelle de la localité, leur prix fluctuait entre 1 215 et 2 056 €/m², et était en moyenne de 1 500 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a chuté de 22,68 % sur les 12 derniers mois.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 594 euros à Aydoilles. Pour un emménagement en juin, le prorata temporis à payer s'élevait alors à 297 €.
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
399
Vosges (88)
1 542 €/m²
1 557 €/m²
1 447
Vosges (88)
1 083 €/m²
0 €/m²
270
Vosges (88)
1 700 €/m²
1 509 €/m²
31 938
Vosges (88)
1 232 €/m²
0 €/m²
492
Vosges (88)
1 710 €/m²
0 €/m²
663
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
196
Vosges (88)
1 382 €/m²
0 €/m²
469
Vosges (88)
2 250 €/m²
0 €/m²
237
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
164
Notez qu'en cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
184 106€
180 000€ d’achat
4 106€ de frais
À Aydoilles, prévoyez 184 106 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 mètres carrés, dont 180 000 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 4 106 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 1 308 € d'impôts et 1 438 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
193 412€
180 000€ d’achat
13 412€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 193 412 euros : 180 000 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 13 412 €. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 438 €, et les taxes 10 613 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 594€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre maison de 120 mètres carrés à Aydoilles. Pour une rénovation lourde, cette somme peut aller jusqu'à 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des déménageurs vous reviendra à environ 2 300 euros si vous êtes à une distance d'environ 700 km d'Aydoilles. Un déménagement dans la même ville vous coûtera autour de 1 000 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Aydoilles chutent de nouveau. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit sur les 2 dernières années, avec -22,02 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Dans le département des Vosges, cette municipalité occupait le 396e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 14,08 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer au m² moyen a fortement augmenté, avec une inflation de 71,43 %. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu un fort recul, passant de 1 667 € à 1 300 €.
Vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Aydoilles ? Dans ce cas, sachez qu'on remarquait 15,3 % de locataires en 2020, et que 6,2 % des logements étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une compréhension de nombreux facteurs et une bonne connaissance du terrain. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité d'Aydoilles du point de vue de l'investissement immobilier.