Prix du m² à
Charmois-devant-Bruyères (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Charmois-devant-Bruyères et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Charmois-devant-Bruyères se remet à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 1 214 € en 2018 à 747 € en 2021, puis à 1 655 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se classait au 59e rang au sein des municipalités du département des Vosges, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 25,5 % sur 2 ans.
Située dans le département des Vosges, Charmois-devant-Bruyères est une municipalité de la région Grand-Est. En 2020, la localité dénombrait 384 habitants, ce qui la place en 158e position parmi les localités du département des Vosges. On observait 79,5 % de propriétaires. 87,6 % des habitations étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 64,8 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de la population atteint 44 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
À Charmois-devant-Bruyères, en avril 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre était de 1 655 €. Il pouvait fluctuer de 1 655 à 1 655 €.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 446 € à Charmois-devant-Bruyères, mais si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année vous ne payiez que 223 euros.
Vosges (88)
1 432 €/m²
0 €/m²
1 060
Vosges (88)
1 108 €/m²
0 €/m²
1 192
Vosges (88)
1 182 €/m²
0 €/m²
911
Vosges (88)
1 710 €/m²
0 €/m²
663
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
196
Notez que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
202 990€
198 600€ d’achat
4 390€ de frais
À Charmois-devant-Bruyères, tablez sur 202 990 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 6 pièces. Prévoyez en effet 198 600 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 4 390 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 587 €, et les impôts 1 443 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
213 257€
198 600€ d’achat
14 657€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés est de 213 257 euros, dont en moyenne 198 600 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 14 657 €. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 587 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 11 710 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 446€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 m² de votre maison à Charmois-devant-Bruyères vous coûtera autour de 28 800 €. Ce chiffre pourrait se monter à 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un périmètre de 50 kilomètres autour de Charmois-devant-Bruyères, faire appel à un déménageur représentera un budget d'environ 1 100 euros. Pour un déménagement dans la même ville, vous devez tabler sur une enveloppe de 1 000 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Charmois-devant-Bruyères se remet à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 1 214 € en 2018 à 747 € en 2021, puis à 1 655 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se classait au 59e rang au sein des municipalités du département des Vosges, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 25,5 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, avec + 121,55 % entre 2021 et 2023. Le loyer moyen au m², de son côté, a enregistré une croissance de 10 %.
Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Charmois-devant-Bruyères ? Sachez qu'en 2020, 11,4 % des logements étaient des appartements, et qu'il y avait 20,5 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, des facteurs très divers doivent être considérés, notamment les taux d'intérêt, la santé du marché ou encore les perspectives à moyen ou long terme. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Charmois-devant-Bruyères.