Prix du m² à
Deyvillers (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Deyvillers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 542 €/m²
863 €/m² 2 165 €/m²
Appartement
1 557 €/m²
1 406 €/m² 1 709 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
6 €/m²
5 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
L'immobilier à Deyvillers poursuit son accroissement. Le prix moyen s'est fortement accru ces 5 dernières années, avec une croissance de 24,67 % depuis 2018, néanmoins son inflation tend à s'affaiblir, avec 7,11 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Au sein du département des Vosges, cette localité occupait le 231e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 14,08 % sur 2 ans.
Deyvillers est située dans les Vosges, dans le Grand-Est. En 2020, la municipalité dénombrait 1 358 habitants, ce qui la place à la 61e position parmi les municipalités du département des Vosges. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 72,1 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 82,1 % de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 64,8 % des domiciles disponibles. Sa population a une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
38%
Appartement
62%
Locataire
18%
Propriétaire
82%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Deyvillers subit un ralentissement avec 10 biens vendus sur 2022 (soit 8 ventes de moins qu'en 2021).
En décembre 2023, les appartements à vendre à Deyvillers avaient un prix au m² qui pouvait osciller entre 1 401 et 1 933 €, et qui s'élevait à 1 613 € en moyenne.
Concernant les maisons à vendre au niveau de la municipalité, leur prix au m² moyen était de 1 581 €. Il variait de 745 à 2 216 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 913 € en 2022 à 1 581 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 790 € à Deyvillers. De ce fait, si vous achetiez au mois de juin, le montant à payer atteignait 395 euros.
Vosges (88)
1 432 €/m²
0 €/m²
1 060
Vosges (88)
1 700 €/m²
1 509 €/m²
31 938
Vosges (88)
1 556 €/m²
0 €/m²
685
Vosges (88)
1 382 €/m²
0 €/m²
469
En plus du prix du bien en lui-même, vous devez également inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
193 974€
189 720€ d’achat
4 254€ de frais
À Deyvillers, vous devez prévoir 193 974 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 6 pièces. Ce chiffre comprend 189 720 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 4 254 euros. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 1 378 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 516 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
203 782€
189 720€ d’achat
14 062€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 203 782 euros, dont 189 720 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 14 062 euros, au sein desquels on retrouve 1 516 € d'émoluments du notaire, 11 186 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 790€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Deyvillers. Pour une rénovation légère, ce chiffre se situera plutôt autour de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à une entreprise de déménagement, vous devrez rajouter 1 600 euros si vous êtes à une distance d'environ 300 km de Deyvillers, et 2 300 € si vous habitez à 700 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Deyvillers poursuit son accroissement. Le prix moyen s'est fortement accru ces 5 dernières années, avec une croissance de 24,67 % depuis 2018, néanmoins son inflation tend à s'affaiblir, avec 7,11 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Au sein du département des Vosges, cette localité occupait le 231e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 14,08 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen s'est accru de 7,11 %. Le loyer moyen, quant à lui, a enregistré un fort recul, avec -33,33 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Deyvillers, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 27,8 % des habitants. De plus, les appartements constituaient 17,7 % du parc immobilier.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer complexe. Des éléments très divers doivent être considérés, notamment la santé du marché, la législation ou encore les taux d'imposition. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Deyvillers du point de vue de l'investissement immobilier.