Prix du m² à
Longchamp (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Longchamp et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 382 €/m²
696 €/m² 1 505 €/m²
Appartement
5 €/m²
5 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Longchamp se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 236 € en 2018 à 677 € en 2021, puis à 1 382 € en 2023. Au sein des municipalités du département des Vosges, cette localité occupait la 27e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 14,08 % sur 2 ans.
Longchamp est située dans le département des Vosges (88). Elle est une localité de la région Grand-Est. Sa population s'élevait à 453 habitants en 2020. Au sein des municipalités du département des Vosges, cette municipalité occupait donc le 141e rang pour ce qui est de la population. On remarquait 83,4 % de propriétaires. Les maisons représentaient 90,4 % du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 64,8 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de la population est de 41 ans.
Maison
38%
Appartement
62%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
On peut considérer que l'immobilier de Longchamp est plutôt stable avec 1 bien vendus sur 2022 (soit 5 ventes de moins qu'en 2021).
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Longchamp pouvait fluctuer entre 696 et 1 505 €/m². Il était de 1 382 €/m² en moyenne.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 507 euros à Longchamp. De ce fait, si vous emménagiez en juin, le montant à régler était de 253 €.
Vosges (88)
1 432 €/m²
0 €/m²
1 060
Vosges (88)
1 542 €/m²
1 557 €/m²
1 447
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
187
Vosges (88)
1 664 €/m²
571 €/m²
1 458
Vosges (88)
1 556 €/m²
0 €/m²
685
Vosges (88)
2 250 €/m²
0 €/m²
237
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
164
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
169 730€
165 840€ d’achat
3 890€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Longchamp nécessite un investissement global d'environ 169 730 euros. Cette somme comporte 165 840 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 3 890 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 205 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Enfin, 1 325 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
178 303€
165 840€ d’achat
12 463€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez tabler sur un investissement total de 178 303 euros, comprenant en moyenne 165 840 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 12 463 euros. Ce chiffre se décompose en 9 778 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 325 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 507€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Longchamp. Comptez plutôt 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 1 200 € si vous êtes à environ 100 kilomètres de distance de Longchamp. Pour un déménagement sur une distance de 600 km, comptez une enveloppe de 2 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Longchamp se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 236 € en 2018 à 677 € en 2021, puis à 1 382 € en 2023. Au sein des municipalités du département des Vosges, cette localité occupait la 27e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 14,08 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une forte croissance depuis 2 ans, passant de 677 €/m² en 2021 à 1 382 €/m² en 2023. Quant au loyer moyen, il a fortement baissé, avec -16,67 %.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Longchamp, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 9,1 % des logements. En outre, il y avait 16 % de locataires.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux critères : législation, dynamique du marché, perspectives à moyen ou long terme... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Longchamp.