Prix du m² à
Le Roulier (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Roulier et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier au Roulier se remet à se réduire. Le prix moyen est passé de 1 204 €/m² en 2018 à 1 911 €/m² en 2022, puis à 948 €/m² en 2023. À l'échelle du département des Vosges, cette ville occupait la 451e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est réduit que de 0,96 % sur 1 an.
Situé dans le département des Vosges, Le Roulier est localisé dans la région du Grand-Est. En 2020, on chiffrait à 206 le nombre d'habitants de la localité. Au niveau du département des Vosges, cette municipalité figurait ainsi en 226e position concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,5 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92,4 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 64,8 % des logements disponibles. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge s'élève à 41 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Au Roulier, en aout 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 948 €. Il fluctuait de 948 à 948 €.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 425 euros au Roulier. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 212 €.
Vosges (88)
1 432 €/m²
0 €/m²
1 060
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
399
Vosges (88)
1 108 €/m²
0 €/m²
1 192
Vosges (88)
2 255 €/m²
0 €/m²
312
Vosges (88)
1 182 €/m²
0 €/m²
911
Vosges (88)
1 232 €/m²
0 €/m²
492
Vosges (88)
957 €/m²
0 €/m²
150
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
116 856€
113 760€ d’achat
3 096€ de frais
Au Roulier, vous devrez tabler sur 116 856 € d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 120 m², dont en moyenne 113 760 euros pour l'achat du bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 3 096 € de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 909 € d'émoluments du notaire et 827 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
122 737€
113 760€ d’achat
8 977€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 122 737 euros. Aux 113 760 euros pour le bien en lui-même, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 8 977 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 909 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 6 708 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 425€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison au Roulier nécessitent une rénovation complète, les travaux vous reviendront à environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à une entreprise est fonction de la distance à couvrir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouvelle adresse. Tablez sur 1 750 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 400 kilomètres autour du Roulier, et 2 450 € si vous êtes à 800 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier au Roulier se remet à se réduire. Le prix moyen est passé de 1 204 €/m² en 2018 à 1 911 €/m² en 2022, puis à 948 €/m² en 2023. À l'échelle du département des Vosges, cette ville occupait la 451e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est réduit que de 0,96 % sur 1 an.
Ces 4 dernières années, le prix moyen a fortement baissé, passant de 1 204 €/m² à 948 €/m². Quant au loyer moyen au m², il a connu un fort accroissement, avec + 16,67 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier au Roulier, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 15,5 % de locataires, et que 7,6 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : dynamique du marché, législation, taux d'imposition... Grâce à son expérience, votre agence immobilière ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière du Roulier !