Prix du m² à
Sercoeur (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sercoeur et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 250 €/m²
2 250 €/m² 2 250 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Sercœur poursuit son accroissement. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 5 ans, avec + 87,5 % entre 2018 et 2023, néanmoins son inflation a tendance à s'atténuer, avec une progression de 11,88 % depuis 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 204e position au sein des villes du département des Vosges, le prix moyen dans le département s'étant réduit de 0,96 % sur 1 an.
Située dans les Vosges (88), Sercœur dépend de la région Grand-Est. En 2020, on chiffrait à 226 le nombre d'habitants de la localité. Au sein du département des Vosges, cette municipalité figurait donc en 215e position concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 85,4 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (86,4 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 64,8 %. La moyenne d'âge de ses habitants est de 43 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Sur 2022, 2 biens ont été vendus, soit +1 vente par rapport 2021. L'immobilier est donc assez stable à Sercœur.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Sercœur pouvait fluctuer entre 2 250 et 2 250 €/m², et atteignait 2 250 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 862 € en 2022 à 2 250 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 418 euros à Sercœur. De ce fait, pour un emménagement en juin, le montant à régler atteignait 209 €.
Vosges (88)
1 432 €/m²
0 €/m²
1 060
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
187
Vosges (88)
1 083 €/m²
0 €/m²
270
Vosges (88)
1 382 €/m²
0 €/m²
469
Vosges (88)
1 750 €/m²
0 €/m²
512
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
164
Vosges (88)
1 065 €/m²
3 130 €/m²
107
Outre le prix de votre bien, prévoyez des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
275 479€
270 000€ d’achat
5 479€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Sercœur nécessite un investissement total d'environ 275 479 euros. Ce chiffre inclut 270 000 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 5 479 euros. Au sein de cette somme, 1 962 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 2 157 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
289 437€
270 000€ d’achat
19 437€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 289 437 euros, comprenant 270 000 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 19 437 euros de frais de notaire, qui se divisent en 2 157 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 15 920 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 418€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre future maison à Sercœur vous coûtera autour de 144 000 euros. Tablez plutôt sur 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 50 kilomètres de Sercœur, confier votre déménagement à une entreprise représentera un budget d'environ 1 100 €. Pour un déménagement sur une distance de 800 km, comptez une enveloppe de 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sercœur poursuit son accroissement. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 5 ans, avec + 87,5 % entre 2018 et 2023, néanmoins son inflation a tendance à s'atténuer, avec une progression de 11,88 % depuis 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 204e position au sein des villes du département des Vosges, le prix moyen dans le département s'étant réduit de 0,96 % sur 1 an.
Le loyer et le prix moyens ont fortement augmenté sur les 2 dernières années à Sercœur. Le loyer moyen est passé de 5 €/m² par mois à 8 €/m² par mois, pendant que le prix au m² moyen s'accroissait de 11,88 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2020, 14,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. En outre, les appartements constituaient 12,8 % des logements.
Apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier exige une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous fournir des infos précises sur l'attractivité immobilière de Sercœur.