Prix de l’immobilier à
Aussonce
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aussonce et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Aussonce se remet à se réduire. Le prix moyen au m² a légèrement chuté entre 2022 et 2023, avec -3,57 % sur les 12 derniers mois, mais reste plus élevé qu'il y a 4 ans. Au sein des localités du département des Ardennes, cette municipalité se plaçait à la 256e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 17,19 % sur 1 an.
Aussonce se situe dans le département des Ardennes (08), et est une localité de la région du Grand-Est. En 2020, la municipalité recensait 220 habitants. En termes de population, cette municipalité se plaçait ainsi à la 182e position à l'échelle du département des Ardennes. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 78,2 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 98,9 % de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 71,1 %. Âgés en moyenne de 34 ans, ses habitants sont dynamiques et actifs.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est assez stable à Aussonce, avec sur 2020 2 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2019.
À Aussonce, le prix d'une maison à vendre était de 1 538 €/m² en moyenne en aout 2023. Il oscillait de 1 538 à 1 538 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 380 € à Aussonce. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler atteignait 190 euros.
Marne (51)
1 405 €/m²
0 €/m²
1 281
Marne (51)
1 399 €/m²
0 €/m²
406
Ardennes (08)
1 533 €/m²
0 €/m²
1 213
Ardennes (08)
2 048 €/m²
0 €/m²
569
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
135
Marne (51)
2 047 €/m²
0 €/m²
1 743
Marne (51)
1 601 €/m²
0 €/m²
396
Marne (51)
2 399 €/m²
1 232 €/m²
2 354
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul élément à considérer lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière entraîne des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
188 736€
184 560€ d’achat
4 176€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Aussonce représente un investissement global d'environ 188 736 €, incluant 184 560 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 176 €, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 1 475 € d'émoluments du notaire et 1 341 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
198 277€
184 560€ d’achat
13 717€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés ancienne, comptez un coût total de 198 277 euros : 184 560 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 13 717 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 475 €, les taxes pour 10 882 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 380€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Aussonce ont besoin d'une rénovation lourde ? Vous devrez dans ce cas prévoir un budget d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours à des professionnels du déménagement dépend de la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle maison. Le prix d'un tel service s'élève généralement à 1 100 € si vous habitez à environ 50 kilomètres de distance d'Aussonce, et 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Aussonce se remet à se réduire. Le prix moyen au m² a légèrement chuté entre 2022 et 2023, avec -3,57 % sur les 12 derniers mois, mais reste plus élevé qu'il y a 4 ans. Au sein des localités du département des Ardennes, cette municipalité se plaçait à la 256e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 17,19 % sur 1 an.
Le loyer au m² moyen est resté constant sur les 2 dernières années. Le prix au m² moyen, de son côté, a connu une légère diminution, avec -3,57 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Aussonce, sachez que les appartements représentaient en 2020 1,1 % du parc immobilier. Par ailleurs, il y avait 21,8 % de locataires.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de critères très divers : législation, perspectives à moyen ou long terme, taux d'intérêt... Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Aussonce, prenez rdv dès à présent avec votre agence ORPI !