Prix de l’immobilier à
La Neuville-en-Tourne-à-Fuy
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Neuville-en-Tourne-à-Fuy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 048 €/m²
2 048 €/m² 2 048 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à La Neuville-en-Tourne-à-Fuy continue de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte progression en 5 ans, avec 13,81 % de hausse entre 2018 et 2023, cependant sa croissance a tendance à s'affaiblir, avec une augmentation de 0,25 % depuis 2022. Au sein du département des Ardennes, cette municipalité occupait le 191e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 17,19 % sur 1 an.
La Neuville-en-Tourne-à-Fuy relève des Ardennes (08). Elle est une localité de la région du Grand-Est. Sa population se chiffrait à 543 habitants en 2020. Au sein du département des Ardennes, cette municipalité occupait ainsi la 91e position en ce qui concerne la population. 81,5 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 71,1 % du parc immobilier. On y trouve une population dynamique, avec un âge moyen de 39 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de La Neuville-en-Tourne-à-Fuy se porte bien. En effet, avec 10 biens vendus sur 2022, on observe 6 ventes de plus qu'en 2021.
À La Neuville-en-Tourne-à-Fuy, le prix d'une maison à vendre pouvait varier entre 1 106 et 2 093 €/m² en décembre 2023. Il s'élevait en moyenne à 1 599 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 459 € en 2022 à 1 599 € en 2023.
Chaque année à La Neuville-en-Tourne-à-Fuy, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 373 €. Si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le prorata temporis à régler atteignait alors 186 euros.
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
213
Marne (51)
1 405 €/m²
0 €/m²
1 281
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
68
Ardennes (08)
1 440 €/m²
0 €/m²
187
Ardennes (08)
1 800 €/m²
0 €/m²
318
Ardennes (08)
1 533 €/m²
0 €/m²
1 213
Notez qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore le notaire s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
196 167€
191 880€ d’achat
4 287€ de frais
À La Neuville-en-Tourne-à-Fuy, vous devrez tabler sur un investissement global de 196 167 € pour acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés. En dehors des 191 880 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, prévoyez des frais de notaire de 4 287 €. Ce chiffre se divise en 1 533 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 394 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
206 087€
191 880€ d’achat
14 207€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez prévoir 206 087 euros d'investissement, dont 191 880 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 14 207 euros, qui se partagent en 1 533 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 11 314 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 373€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre future maison à La Neuville-en-Tourne-à-Fuy vous reviendra à environ 103 200 euros. Pour une rénovation lourde, tablez plutôt sur 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des professionnels du déménagement vous coûtera autour de 1 200 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 100 km autour de La Neuville-en-Tourne-à-Fuy. Un déménagement sur une distance de 900 kilomètres représentera une enveloppe d'environ 2 650 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Neuville-en-Tourne-à-Fuy continue de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte progression en 5 ans, avec 13,81 % de hausse entre 2018 et 2023, cependant sa croissance a tendance à s'affaiblir, avec une augmentation de 0,25 % depuis 2022. Au sein du département des Ardennes, cette municipalité occupait le 191e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 17,19 % sur 1 an.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen s'est légèrement accru, avec 0,25 % de hausse. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte baisse, passant de 7 €/mois à 6 €/mois.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à La Neuville-en-Tourne-à-Fuy, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 2,1 % du parc immobilier. En outre, on remarquait 18,5 % de locataires.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de critères très divers : perspectives à moyen ou long terme, santé du marché, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de La Neuville-en-Tourne-à-Fuy.