Prix de l’immobilier à
Juniville
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Juniville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 533 €/m²
1 222 €/m² 2 120 €/m²
Maison
8 €/m²
6 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Juniville repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une forte diminution en 2 ans, avec 31,53 % de réduction entre 2021 et 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Dans le département des Ardennes, cette municipalité occupait la 324e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 17,56 % sur 2 ans.
Juniville
- Exclusivité
Juniville
Juniville est une municipalité du département des Ardennes. Elle relève de la région du Grand-Est. La localité affichait une population totale de 1 247 habitants en 2020. Concernant la population, cette localité occupait ainsi le 37e rang parmi les municipalités du département des Ardennes. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (64,6 %). Le parc immobilier était composé à 88,4 % de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 71,1 % des habitations disponibles. On y trouve une population dynamique, avec un âge moyen de 38 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Sur 2022, on comptabilise 13 biens vendus, soit +4 ventes comparé à 2021. L'immobilier de Juniville est donc assez stable.
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre à Juniville était de 1 533 €/m², et oscillait entre 1 227 et 2 118 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 306 € en 2022 à 1 533 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 763 euros d'impôts locaux à Juniville, ou un prorata temporis de 381 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
146
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
139
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
213
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
68
Ardennes (08)
2 048 €/m²
0 €/m²
569
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
135
Ardennes (08)
1 960 €/m²
0 €/m²
301
Notez que le prix de votre bien est loin d'être l'unique chiffre à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière entraîne des frais supplémentaires tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
188 126€
183 960€ d’achat
4 166€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Juniville, comptez 188 126 euros d'investissement : 183 960 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 4 166 €. Les taxes constituent 1 337 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 470 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
197 637€
183 960€ d’achat
13 677€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 197 637 euros. Aux 183 960 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter environ 13 677 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 470 € et les impôts pour 10 847 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 763€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Juniville vous coûtera autour de 58 800 euros. Prévoyez plutôt 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise facilite votre changement d'adresse, mais augmente le coût de votre acquisition. Tablez sur 1 750 € si vous habitez à une distance d'environ 400 kilomètres de Juniville, et 2 800 euros si vous êtes à 1 000 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Juniville repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une forte diminution en 2 ans, avec 31,53 % de réduction entre 2021 et 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Dans le département des Ardennes, cette municipalité occupait la 324e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 17,56 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est demeuré stable depuis 2021. Le prix moyen au m², de son côté, a connu une forte réduction, avec 31,53 % de diminution.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Juniville, sachez qu'en 2020, on dénombrait 35,2 % de locataires, et que les appartements constituaient 11,6 % des logements.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : dynamique du marché, perspectives à long terme, législation... Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Juniville, prenez rdv dès maintenant avec votre agence ORPI !