Prix de l’immobilier à
Heutrégiville
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Heutrégiville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 399 €/m²
1 399 €/m² 2 380 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
L'immobilier à Heutrégiville se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 435 € en 2018 à 2 159 € en 2021, puis à 1 399 € en 2023. Au sein des localités du département de la Marne, cette municipalité occupait le 531e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ayant grimpé de 1,57 % sur 2 ans.
Située dans la Marne (51), Heutrégiville se trouve dans la région du Grand-Est. On évaluait à 483 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place au 152e rang parmi les localités du département de la Marne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (84,1 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 55 %. On y observe des habitants actifs et dynamiques, dont l'âge moyen s'élève à 37 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
À Heutrégiville, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 399 €. Il pouvait osciller de 1 399 à 1 399 €. Le prix au m² moyen d'une maison a baissé ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 022 € en 2022 à 1 399 € en 2023.
À Heutrégiville, la taxe foncière moyenne atteignait 683 euros. Si vous achetiez en milieu d'année, le prorata à payer était alors de 341 €.
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
213
Marne (51)
2 425 €/m²
0 €/m²
623
Marne (51)
2 047 €/m²
0 €/m²
1 743
Marne (51)
2 500 €/m²
0 €/m²
450
Marne (51)
1 601 €/m²
0 €/m²
396
Marne (51)
2 399 €/m²
1 232 €/m²
2 354
Outre le prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit aussi inclure des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
171 801€
167 880€ d’achat
3 921€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces à Heutrégiville représente 171 801 € : 167 880 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 921 €. Les émoluments du notaire constituent 1 341 € de ce montant, les impôts 1 220 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
180 480€
167 880€ d’achat
12 600€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement total de 180 480 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 120 mètres carrés, dont 167 880 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 12 600 euros de frais de notaire, dont 9 899 € de taxes, 1 341 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 683€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 120 m² à Heutrégiville vous coûtera autour de 103 200 euros. Un budget d'environ 58 800 € devrait être suffisant pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels représentera une enveloppe d'environ 1 750 euros si vous êtes à une distance d'environ 400 km d'Heutrégiville. Un déménagement sur une distance de 500 kilomètres vous reviendra à environ 1 950 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Heutrégiville se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 435 € en 2018 à 2 159 € en 2021, puis à 1 399 € en 2023. Au sein des localités du département de la Marne, cette municipalité occupait le 531e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ayant grimpé de 1,57 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer au m² moyen a enregistré un fort accroissement, passant de 5 €/mois à 7 €/mois. Le prix moyen, quant à lui, a fortement diminué, avec 35,2 % de réduction.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Heutrégiville, sachez que les appartements constituaient en 2020 0,5 % du parc immobilier, et que les locataires constituaient 15,4 % des habitants.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, son offre culturelle et sa situation démographique, mais aussi la dynamique du marché ou les taux d'imposition sont autant de paramètres à considérer. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière d'Heutrégiville, prenez contact sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !